12.27夜評(píng) 二手房代替部分新房交易 黑色系震蕩整理

據(jù)央視新聞，最新數(shù)據(jù)顯示，2023年1—11月，全國(guó)二手房成交量和新建商品房銷(xiāo)售面積比2022年同期增長(zhǎng)了6.9%。2023年1—11月，全國(guó)二手房成交量占交易總量的比重達(dá)到近40%，部分主要城市二手房成交量占比超過(guò)50%；全國(guó)二手房成交量同比增長(zhǎng)超過(guò)40%，同期全國(guó)二手房的成交量超過(guò)了2021年的峰值。表明今年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，二手房交易替代了部分新房交易。 分析：新房定價(jià)機(jī)制哪有二手房那樣靈活呢？新房，開(kāi)放商想降價(jià)都降不了。此外，之前期房爛尾，是不是也部分打消了買(mǎi)新房的念頭？ 夜盤(pán)黑色系震蕩整理，截止22:00，鐵礦石2405漲4，報(bào)983；螺紋2405漲6，報(bào)4019；焦煤2405跌10,5，報(bào)1914。就拿焦煤來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在離11月27日的高點(diǎn)有點(diǎn)漸行漸遠(yuǎn)，而同為原材料的鐵礦石則屢創(chuàng)新高，顯示黑色系走勢(shì)的分化，論漲跌幅來(lái)看，焦煤2405從5月底的1175，最高到2148，漲幅82.81%，鐵礦石2405漲幅64%，是否可以理解，走勢(shì)最強(qiáng)的品種率先調(diào)整了呢？短期看，期螺2405遇到前期高點(diǎn)附近的壓力，他一直都是跟隨者，遇到前高，可能更多的是標(biāo)準(zhǔn)操作，震蕩整理，消化套牢盤(pán)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。