1月26日環(huán)保加碼 海南需求提前降至冰點

一般而言，春節(jié)前建筑鋼材市場需求會逐步降至冰點，按照經(jīng)驗來看，需求冰點一般在節(jié)前1-2周來臨。近日海南省接連出臺了《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地效益的意見》，《海南省實施新一輪分稅制財政體制的方案》，取消部分市縣GDP、工業(yè)、固定資產(chǎn)投資的考核，特別是把生態(tài)環(huán)境保護(hù)同時立為負(fù)面扣分和一票否決事項。這一系列政策意味著海南省政府正式將生態(tài)環(huán)境保護(hù)放在發(fā)展首位，相關(guān)舉措使建筑鋼材市場需求提前降至低點。

1、“雙暫停”落實迅速受影響項目眾多

1月17日，就中央環(huán)保督察反饋意見整改工作進(jìn)展情況，海南召開了新聞發(fā)布會。對中央環(huán)保督察反饋意見中提及的問題項目，海南立即實施“雙暫停”的處理，即在建項目暫停建設(shè);房地產(chǎn)項目暫停銷售和宣傳，其他酒店、餐飲、旅游、娛樂等經(jīng)營類項目暫停營業(yè)。據(jù)了解，目前各有關(guān)市縣已將“雙暫停”要求落實到位。

表一：海南省部分市縣受影響項目一覽

數(shù)據(jù)來源：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資料整理

從上表可以看出，海南省一些重大項目受到牽連，尤其是重點治理填海項目，海口、三亞等各地的房地產(chǎn)項目受到不同幅度影響。一系列舉措讓關(guān)注海南的各界人士意識到海南不再是“一房獨大”不再是那個被罩在“國際旅游島”名下的“地產(chǎn)島”，絕不能毀了海南的生態(tài)不再僅僅是一句空話。而那些危害海南生態(tài)環(huán)境的地產(chǎn)項目，包括恒大海花島，都將為生態(tài)讓步，這會是一個不爭的事實！

2、市場成交量直線下滑

房地產(chǎn)項目是直接影響建筑鋼材需求量的重要因素。據(jù)追蹤的海南省十家主要貿(mào)易商成交量數(shù)據(jù)顯示，在發(fā)布會召開的第二天，即18號之后需求疲軟致成交乏力，市場貿(mào)易商成交情況呈直線下滑趨勢，截至24日，戶日均成交不足300噸。

圖一：海南省主要貿(mào)易商成交量走勢圖

數(shù)據(jù)來源：鋼聯(lián)數(shù)據(jù)

成交量下滑的同時，庫存在悄然攀升。據(jù)統(tǒng)計的海南省建筑鋼材庫存總量表明，目前海南省主要城市社會庫存總量15.4萬噸，較上周增加3.5萬噸。其中?？谑鞋F(xiàn)貨庫存13.5萬噸，較上周增加2.5萬噸；三亞市建筑鋼材現(xiàn)貨庫存1.9萬噸，較上周增加近1萬噸。

3、小結(jié)

總之，拆除已經(jīng)建成的項目，嚴(yán)格審查未批復(fù)項目等一系列舉措證明中央對于生態(tài)保護(hù)的意志非常堅定；2018年海南省土地調(diào)控會進(jìn)一步收緊，土地供應(yīng)會更加保守。房地產(chǎn)項目投資收緊直接對建筑鋼材的基本面造成沖擊，望市場商家合理制定冬儲計劃，謹(jǐn)防節(jié)后市場出現(xiàn)供需錯配。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。