鄭州住房“以舊換新”全市八區(qū)推行

據(jù)鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站消息，鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司、鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)5月10日發(fā)布《關(guān)于全面開(kāi)展鄭州市二手住房“賣舊買新以舊換新”工作的公告》。公告中提到，即日起取消試點(diǎn)期限和試點(diǎn)區(qū)域，在鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)等市內(nèi)八區(qū)全面開(kāi)展二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作。

全文如下：

關(guān)于全面開(kāi)展鄭州市二手住房“賣舊買新以舊換新”工作的公告

廣大市民朋友：依據(jù)《鄭州市促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》，我市于2024年4月20日在金水區(qū)、鄭東新區(qū)正式啟動(dòng)二手住房“賣舊買新、以舊換新”試點(diǎn)工作。該項(xiàng)工作實(shí)施以來(lái)，得到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注、支持和積極參與，達(dá)到了預(yù)期效果。

為支持更多的市民群眾通過(guò)“賣舊買新、以舊換新”實(shí)現(xiàn)改善性住房需求，積極吸收采納換房群眾意見(jiàn)建議，經(jīng)研究，決定對(duì)我市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作相關(guān)事項(xiàng)予以調(diào)整?，F(xiàn)公告如下：

一、全面開(kāi)展二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作即日起取消試點(diǎn)期限和試點(diǎn)區(qū)域。在鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)等市內(nèi)八區(qū)全面開(kāi)展二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作。

二、調(diào)整城發(fā)安居公司收購(gòu)房屋條件

(一)房屋性質(zhì)為普通商品住房，已取得房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過(guò)20年；

(二)房屋坐落區(qū)域?yàn)槭袃?nèi)八區(qū)，優(yōu)先收購(gòu)三環(huán)內(nèi)房屋，三環(huán)外房屋需滿足職住平衡、配套齊全等作為保障性租賃住房使用條件；

(三)房屋建筑面積不超過(guò)120m(含)；

(四)房屋不存在查封限制狀況；

(五)房屋若存在抵押、擔(dān)保、按揭或設(shè)立居住權(quán)等情形，換房群眾應(yīng)承諾在簽訂《二手房收購(gòu)協(xié)議》前予以解除；

(六)房屋若存在租賃關(guān)系，換房群眾應(yīng)承諾在簽訂《二手房收購(gòu)協(xié)議》前予以解除。原承租人如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)與城發(fā)安居公司重新協(xié)商租賃事宜；

(七)房屋所在小區(qū)有正常物業(yè)管理服務(wù)。

三、提供換房群眾選購(gòu)的新建商品住房條件

1.已取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》等；

2.房屋位于鄭州市建成區(qū)范圍內(nèi)。

四、報(bào)名方式

方式一：登陸“鄭州市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)”(yjkj.360fc.cn)首頁(yè)，依次點(diǎn)擊“以舊換新”欄目→“收購(gòu)報(bào)名”或直接點(diǎn)擊首頁(yè)右側(cè)“我要參加城發(fā)收購(gòu)”報(bào)名參加：也可通過(guò)鄭州360房產(chǎn)網(wǎng)(www.360fc.cn)、鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)(www.zzfdc.org.cn)鏈接登陸“鄭州市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)”。

方式二：通過(guò)手機(jī)在支付寶搜索框輸入“鄭房交易”進(jìn)行搜索，選擇“鄭房交易”小程序，依次點(diǎn)擊“首頁(yè)→以日換新→收購(gòu)報(bào)名”報(bào)名參加。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。