今日鋼鐵方向:強(qiáng)預(yù)期推動,鋼價(jià)在“逆襲”？！重要會議拭目以待！(20250719)

一、地產(chǎn)動態(tài)1、重慶市：印發(fā)《重慶市提振消費(fèi)若干措施》。促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。多渠道爭取資金支持保障性住房和租賃住房建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城中村和城鄉(xiāng)危舊房改造。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，優(yōu)化個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定辦法。2、克而瑞：當(dāng)前房企生存現(xiàn)狀正表現(xiàn)出兩面性，一面是房企債務(wù)違約仍在持續(xù)，另一面是出險(xiǎn)房企債務(wù)重組提速。6月單月65家典型房企的融資總量為464.42億元，創(chuàng)2025年新高，實(shí)現(xiàn)同環(huán)比齊增。3、澎湃新聞：51套北京泰禾中國院子將被處置，此次處置資產(chǎn)的債權(quán)方為東方資產(chǎn)。泰禾中國院子是泰禾“院子系”開山之作，是頂級中式院落別墅項(xiàng)目，曾連續(xù)三年入選“亞洲十大超級豪宅”，也是泰禾集團(tuán)董事長黃其森得意之作。4、證券時(shí)報(bào)：盡管大量的新增供應(yīng)及高待租率仍可能在未來數(shù)個(gè)季度給香港寫字樓市場帶來壓力，但當(dāng)?shù)貙懽謽鞘袌鲇绕涫且灾协h(huán)為代表的核心商務(wù)區(qū)出現(xiàn)回暖跡象，一些企業(yè)正把握當(dāng)前市況，承租優(yōu)質(zhì)辦公空間。5、日本不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所：首都圈（1都3縣）新建公寓上半年的每套平均價(jià)格為8958萬日元（約合433萬元），同比上升16.7%。均價(jià)接近9000萬日元，創(chuàng)上半年均價(jià)新高。二、鋼廠動態(tài)1、2025年7月19日馬鋼掛牌指導(dǎo)價(jià)格螺紋漲50，高線盤螺漲60元。合肥庫提螺紋鋼3680元/噸，線材3980元/噸，盤螺3980元/噸；馬鞍山庫提螺紋鋼3670元/噸，線材3970元/噸，盤螺3970元/噸。2、南鋼漲30：直徑18以3290的基價(jià)鎖定(含吊裝費(fèi)20），12+100元、14+60元、16 20 22+30元、25+50元、28 32+80元、36 40+250元、抗震+30元、核電螺紋+50元，HRB500+300元，資源3800，各家按比例分配3、安徽長江鋼鐵掛牌價(jià)格：7月19日安徽地區(qū)螺紋，盤螺，高線漲50，現(xiàn)合肥地區(qū)抗震螺紋3450元/噸，抗震盤螺3690元/噸，高線3690元/噸；其余地區(qū)抗震螺紋3430元/噸，抗震盤螺3670元/噸，高線3670元/噸；普通非抗震同規(guī)格同價(jià)。4、7月19日廣西盛?。ü鹑f鋼）出-臺最新價(jià)格政策，對廣西螺紋漲50元/噸，盤螺、線材漲50元/噸。三、市場動態(tài)建材周末快訊：19日唐山遷安地區(qū)普方坯資源出廠含稅漲30，報(bào)3030；鋼廠面：南鋼漲30，長江漲50，馬鋼漲50-60，國鑫漲40；市場面：上海漲50，鹽城、杭州漲30，揚(yáng)州漲40；近兩日持續(xù)交易反內(nèi)卷情緒，市場不斷有減產(chǎn)傳出，臨近月底會議預(yù)期亦有增強(qiáng)，市場明顯回暖，期螺夜盤繼續(xù)走高提振，期螺10收3197漲41，周末市場趨強(qiáng)運(yùn)行，然高溫雨水天氣對下游需求有一定抑制，高位成交稍顯不暢，成本端支撐下，預(yù)計(jì)明日市場偏強(qiáng)為主，漲勢或有收窄。 

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。