建材周評：市價小幅偏強 成交不及預(yù)期 （4.9-4.13）

四、重點市場預(yù)測 　　【河南市場】 　　本周河南區(qū)域線螺價格漲跌頻繁，無較大變動。預(yù)計下周鋼價偏強為主，多漲少跌。主要原因有：1、隨著氣溫進一步走高，工地需求釋放加快，市場成交較前期明顯好轉(zhuǎn)。2、需求釋放加快之下，社會庫存下降較快，商家銷售壓力有所放緩。3、市場資金面壓力不大，商家低出意愿小。4、北方鋼廠仍有檢修，供應(yīng)壓力不大。綜合考慮，市場利多增多，一定程度上供需好轉(zhuǎn)，市場心態(tài)支撐，料下周市價多漲少跌，最終收漲。 　　【京津唐市場】 　　本周京津唐市場先強后弱。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價為？3680-3720元/噸。周初在坯料上漲提振下，市價整體偏強為主。然持續(xù)拉漲后，下游高位接受有限，后半周走弱。小廠方面整體上漲，幅度30-80左右。隨著需求逐步釋放，加之期螺和坯料利好提振下，商家心態(tài)有支撐，挺價意愿強。下周來看，北方天氣逐步轉(zhuǎn)暖，下游工地陸續(xù)開工，且?guī)齑孢B續(xù)幾周呈下降狀態(tài)，綜合考慮，預(yù)計市價整體偏強。 　　【江浙滬市場】 　　本周江浙滬線螺價格先穩(wěn)后漲，幅度約在百元之內(nèi)。周初現(xiàn)貨市場開市持穩(wěn)，商家觀望出貨，周中在期貨走高運行，以及原料成本上漲帶動下，現(xiàn)貨市場受其提振，紛紛順勢跟漲，但漲幅相對較窄，約在20-50左右。但11日主導(dǎo)鋼廠沙鋼旬價下調(diào)80，鋼廠對于后期行情看法相對客觀，現(xiàn)貨高位小幅回落，行情變動頻繁，但整體幅度均不大?？紤]到目前鋼價成本方面支撐，以及下游需求逐步增量，后期消化仍尚可，預(yù)計下周建材價格偏強調(diào)整為主。 　　【福建市場】 　　本周福建地區(qū)市價震蕩拉漲。周初受期螺鋼坯提振，現(xiàn)貨市場價小幅拉漲，成交亦尚可，然11號沙鋼旬價下跌80，市場對后市看空較多，加之中美貿(mào)易戰(zhàn)懸而未決，期螺震蕩下跌，現(xiàn)貨價再次走低，成交亦轉(zhuǎn)弱；今日期螺開盤大幅拉高，外圍市場紛紛跟漲，本地盤中多次追漲，商家逢高出貨套現(xiàn)較多，成交帶動。后市來看，下周福建雨水天氣較多，成交或有受限，料下周鋼價震蕩為主。 　　【蘭州市場】 　　本周蘭州線螺市場震蕩下滑為主，現(xiàn)主導(dǎo)鋼廠酒鋼報價3700元/噸，較上周五市價下跌100元/噸，本周初期螺低位震蕩，現(xiàn)貨需求不佳，商家心態(tài)不高，多考慮去庫存為主，市價多跌，周中期螺走勢上行，疊加鋼坯上漲支撐，下游補貨積極，市場氛圍較為活躍，市價小幅拉高，然高位成交乏力，市價上漲空間受限，后高位回落，周尾期螺強勢上漲，現(xiàn)貨操作謹(jǐn)慎，暫穩(wěn)觀望居多，后期來看，需求逐步釋放，庫存持續(xù)下降中，市場盼漲氛圍較濃，綜合考慮，預(yù)計下周本地價格震蕩偏強為主。 　　五、下游產(chǎn)業(yè) 　　房地產(chǎn)領(lǐng)域：融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月上升0.92%，同比去年3月首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。3月份10大地產(chǎn)商房地產(chǎn)銷售面積同比增長11%，增速遠低于前兩月的40%，其中碧桂園、萬科、綠地控股、華夏幸福、龍湖集團等都出現(xiàn)單月負增長；這也預(yù)示著3月份全國地產(chǎn)銷售增速大概率由正轉(zhuǎn)負；4月第一周，主要37大中城市地產(chǎn)銷售同比降幅仍高。國家金融與發(fā)展實驗室理事長李揚在博鰲表示，中國的房地產(chǎn)周期3-3.5年，現(xiàn)在已經(jīng)進入到平穩(wěn)向下的通道，很多二線、三線、四線城市還是要考慮去杠桿。住建部原副部長表示，中國現(xiàn)在已經(jīng)不缺房了，這時候如果放任房地產(chǎn)發(fā)展，是不合時宜的，現(xiàn)在房地產(chǎn)的泡沫很大，可能觸發(fā)金融風(fēng)險，如果繼續(xù)炒房，金融危機就來了。財政部副部長表示，中國將進一步優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)，推進房地產(chǎn)稅立法。美聯(lián)儲表示，將傾向于加快升息步伐，IMF預(yù)警全球房價同步上漲風(fēng)險，全球主要國家和主要城市房地產(chǎn)價格同步上漲，其中存在的風(fēng)險值得各國關(guān)注，尤其是在房地產(chǎn)市場過熱或估值過高的情況下。數(shù)據(jù)及政策面偏空，雖然受季節(jié)性規(guī)律影響新屋開工4-6月份逐月回升，但今年的增長力度或弱于去年。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdf

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。