建材周評：市價走弱 成交不及預期 （5.22-5.25）

四、重點市場預測【河南市場】本周河南區(qū)域線螺價格多下跌，最終跌幅在100元/噸。預計下周鋼價繼續(xù)下滑為主。主要原因有：1、社會庫存降速放緩，廠庫出現增加，拐點出現。2、需求釋放放緩，尤其是多降雨天氣，工地施工受阻。3、下周仍處于月末，市場資金壓力緊張，商家讓利換現意愿較強。4、供需一增一減，市場供需格局轉變。綜合考慮，市場震蕩格局改變，市場利空增加，市場商家心態(tài)弱，料下周市價多繼續(xù)下調為主。 【江浙滬市場】
本周江浙滬線螺價格走低為主，后有小幅反彈。前半周期貨持續(xù)走弱下行，現貨市場心態(tài)隨之下滑，市價持續(xù)走低，累計最大跌幅超百元。周四期貨盤中低位反彈，現貨止跌，滬杭地區(qū)有隨之反彈小漲，幅度在30-50。但市場下游反應不佳，漲后成交不佳，市場中多讓利走貨。截止今日，本地區(qū)沙中永大螺紋廠提價格在3850元/噸左右。目前本地市場資源仍相對偏低，走貨壓力不大，但近期雨水可能較多，需求消化不甚理想，鋼廠拿貨成本下，月末下浮空間暫看百元內。綜合考慮，預計下周建材價格仍震蕩走弱。 【京津唐市場】本周京津唐市場先弱后強。主流方面，現河鋼三大螺紋售價為3880-4040元/噸。需求釋放有限，交投難有跟進，加之月末資金壓力下，商家多出貨為主，周前期整體弱勢。周后期在坯料和期螺雙重提振下，市價有所走高。小廠方面線材整體弱勢，本周整體氛圍不佳，出貨難有放量，市價小幅走弱為主。后市來看，高溫雨季即將來臨，一定程度抑制需求，但庫存延續(xù)下降趨勢，商家深跌意愿不強，故預計下周震蕩偏弱為主，幅度有限。 【西安市場】本周西安線螺市場震蕩下滑，現主流鋼廠龍鋼報價3970元/噸，較上周末市價下跌70元/噸，周初期貨持續(xù)走低，商家心態(tài)較弱，因市場信心不足，商戶拋貨增多，報價不斷走低，主流報價一路跟跌，且成交較為乏力，但在周尾期又因期螺的反向上行，商家心態(tài)略微好轉，較周初市場交投明顯放量，今期螺震蕩上行，疊加鋼坯小幅拉漲，本地商家隨市場波動小幅探漲，臨近月末，資金壓力增大，商家將仍以走貨為主導操作，料下周暫穩(wěn)觀望為主。  五、下游產業(yè)房地產領域：近日經濟參考頭版發(fā)文，消除樓市亂象亟須固本清源，“房住不炒”理念需要成為房地產市場的共識。住房城鄉(xiāng)建設部重申：堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。從各地方來看：湖南全面排查房地產非法集資、“爛尾”等風險；天津繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項房地產調控政策措施，天津國土房管局表態(tài)調控依然從嚴；遼寧省多措并舉力促房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展；銀川公積金貸款二套房首付比上調貸款額下降；武漢首批“市場價八折”大學生安居房入市，平均單價6800元；深圳今年將新增人才房安居房公租房11萬余套；嚴禁捂盤惜售惡意炒作，成都約談百余家開發(fā)商和中介機構；太原升級調控舉措，目前包括太原在內已有七座城市回應住建部約談；福建三明樓市新政，戶籍居民購買二套及以上商品房限售3年。除此之外，市場機構統計顯示，房地產行業(yè)整體負債率再創(chuàng)新高，大型房企著手主動去杠桿。銀行資產配置迎“大考”，個人房貸利率仍存上調空間。預計短期內該領域需求增速仍將弱于去年同期水平。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdf

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