合肥市在全國率先出臺住房租賃獎補政策

4月27日從市房產(chǎn)局獲悉，為鼓勵住房租賃消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合肥市正式出臺《合肥市促進住房租賃市場發(fā)展財政獎補資金管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）。據(jù)悉，合肥市此次出臺的相關(guān)獎補政策在全國尚屬首創(chuàng)。

《管理辦法》明確，設(shè)立住房租賃專項獎補資金，對住房租賃市場進行獎補，具體獎補對象和范圍為：市轄區(qū)內(nèi)住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺登記備案的，出租自籌住房的租賃企業(yè)、提供住房租賃經(jīng)濟服務(wù)的企業(yè)、自行出租自有住房給他人自住的個人，其住房在租賃監(jiān)管平臺出租備案，且住房出租行為已依法納稅。

具體政策為：出租自籌住房的租賃企業(yè)，當(dāng)年累計出租面積達到3000平方米的，每平方米每年獎勵10元。提供住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計出租面積達到3000平方米的，每平方米每年獎勵1元。對自行出租自有住房給他人自住的個人，按照出租面積每平方米每年獎勵12元。以上涉及補助，按照每年在租賃監(jiān)管平臺出租備案的面積進行計算，租賃合同備案時間不滿一年的，按月折算。同時，同一套住房不重復(fù)享受以上獎補政策。值得一提的是，要享受獎補政策，前提是住房出租行為已依法納稅。據(jù)透露，租賃獎勵金額將高于出租繳納稅款。

在兌付流程上，市房產(chǎn)局將于次年一季度組織開展上年度住房租賃專項獎補資金申報工作。申請人可按規(guī)定提交申報資料，市房產(chǎn)局組織開展專項獎補資金審核工作，并對申請人的審核結(jié)果進行公示，公示期5天。公示無異議或?qū)Ξ愖h復(fù)審后，由市房產(chǎn)局報市政府審批。市財政局在收到市政府批準(zhǔn)文件5個工作日內(nèi)，將專項獎補資金下達至市房產(chǎn)局，由市房產(chǎn)局撥付申請人。

《管理辦法》同時規(guī)定，對騙取、套取財政資金等違規(guī)行為的，3年內(nèi)不得申報任何財政扶持資金，相關(guān)記錄還將納入合肥市信用平臺，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅查處。據(jù)悉，該規(guī)定有效期為1年。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。