北京成功出讓兩宗工業(yè)地塊 成交總價(jià)1.03億元

沉寂一個(gè)多月的北京土地市場(chǎng)，7日下午以1.03億元總價(jià)出讓一大一小兩宗工業(yè)用地。據(jù)悉，此次出讓的兩宗地塊均位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，建設(shè)用地面積共計(jì)8.5萬(wàn)平方米，分別以9038萬(wàn)元和1302萬(wàn)元的成交價(jià)被北京康弘生物醫(yī)藥有限公司與神州細(xì)胞工程有限公司收入囊中。

根據(jù)北京國(guó)土局官網(wǎng)顯示，此次出讓的兩宗地塊具體為是北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)河西區(qū)X55M1地塊工業(yè)項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)B5M4地塊工業(yè)項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地。其中，X55M1地塊的土地面積為73230.3平方米，出讓年限為20年，在無(wú)其他競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的情況下被北京康弘生物醫(yī)藥有限公司以起始價(jià)9038萬(wàn)元收入。而相對(duì)較小的B5M4地塊，出讓土地面積為11958.6平方米，土地年限20年，同樣一次報(bào)價(jià)便成交，為神州細(xì)胞工程有限公司所得，成交價(jià)格1302萬(wàn)元。

據(jù)了解，5月北京土地市場(chǎng)共掛牌10宗地塊，包括居住用地、工業(yè)用地及金融商務(wù)用地等，將在6月內(nèi)持續(xù)進(jìn)行出讓。因而，相比土地“零成交”的5月，6月北京土地市場(chǎng)行情可期。

我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)胡景暉分析認(rèn)為，從當(dāng)前土地供應(yīng)的數(shù)量、類型、用途和條件來(lái)看，北京等一線城市一方面謹(jǐn)慎放量、多元考慮，在穩(wěn)定房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上多元配置土地資源、滿足不同群體的土地需求；另一方面也盤活庫(kù)存土地、多效開(kāi)發(fā)利用，包括對(duì)當(dāng)前限價(jià)房用地加增自持比例要求、鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)發(fā)展，也顯示了政府穩(wěn)定樓市的決心。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。