重慶集約用地有新招 高鐵、商圈、公共交通立體布局

新華社重慶11月24日電（記者陶冶）記者從重慶市規(guī)劃和自然資源局獲悉，重慶市探索在老城區(qū)高鐵站改造過程中通過修建商圈、寫字樓等上蓋物業(yè)和引入軌道、公交、停車場等舉措，提高老城區(qū)土地利用效率，實現(xiàn)有限空間的立體化開發(fā)。

記者近日在改造建設中的重慶沙坪壩高鐵站了解到，在不久的將來，高鐵和軌道、公交、出租車等公共交通將在這里無縫換乘，而在高鐵站上方，則有大型購物中心和商業(yè)寫字樓挺拔而立……一座集高鐵、公共交通和商業(yè)設施的“高鐵新城”呼之欲出。

據(jù)了解，有著幾十年歷史的沙坪壩老火車站以前只是一個單純的站點，位于老城區(qū)沙坪壩區(qū)最核心的地帶，土地資源十分寶貴。但也由于鐵路線的存在，這里的土地被嚴重分割，土地利用率不高，還造成大量擁堵和停車難等問題。

為此，重慶市借鑒國際先進的TOD（以公共交通為導向的開發(fā)）理念，在高鐵站的改造過程中探索將作為交通節(jié)點的車站空間與區(qū)域開發(fā)建設合為一體，通過車站空間和城區(qū)空間的融合，在“老城區(qū)”構建全新的立體空間。

據(jù)悉，未來的沙坪壩高鐵站地下部分共分７層，分別布局公交車站、出租車停靠和高鐵進出站臺以及地鐵1號線、9號線和環(huán)線的進出站換乘大廳。此外，建成后的高鐵站預計還可提供停車位超過3000個，從而極大緩解該區(qū)域內(nèi)的停車難問題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。