長沙住建局專項整治公租房亂象 多部門聯動執(zhí)法

公租房嚴禁轉租轉借或者改變用途從事營業(yè)活動，但是長沙多家小區(qū)里都有人將公租房改成了麻將館。其中，粟塘小區(qū)內，麻將館多達30余家。一些公租房的租金也暴漲了40倍。

4月8日，長沙住建局工作人員來到粟塘小區(qū)進行查處，遭到多人阻撓。

目前，長沙住建局已召開專項整治緊急會議，要求多部門聯動執(zhí)法。

公租房內開麻將館，每月40余元租金暴漲20倍，政府推出的惠民舉措卻成為少部分人牟利的工具。作為全省最大公租房小區(qū)——粟塘小區(qū)內，麻將館多達30余家。長沙市、雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員來到粟塘小區(qū)展開整治行動，卻遭到多名人員阻撓。當天下午，長沙市住建局召開公租房違規(guī)行為專項整治緊急會議，要求多部門開展聯動執(zhí)法。

多年來，長沙市住房保障部門一直嚴厲打擊整治公租房違規(guī)行為，可違規(guī)經營行為至今沒有“治理到位”。

公租房亂象治理究竟面臨哪些困局？

承租戶服刑，公租房變麻將館

近日，長沙市12345市民服務熱線“黃牌預警”專欄通報稱，接到多起谷山庭苑、山水新城、粟塘小區(qū)和誠興園等小區(qū)公租房被轉租經營麻將館的問題。3月24日起，瀟湘晨報記者走訪上述四個小區(qū)發(fā)現，公租房被轉租經營的亂象確實存在。

8日上午，本報報道刊發(fā)后，引起長沙市住建局重視，該局保障性住房管理處處長盛利帶領雨花區(qū)住建局住房管理科、住房保障中心相關負責人，并聯合新聚園社區(qū)及物業(yè)公司，先行對粟塘小區(qū)違規(guī)經營麻將館問題展開整治行動。

來到廉12棟3樓某戶，這處麻將館已經開門納客，4臺麻將機中3臺正處于開機狀態(tài)，此前暗訪發(fā)現的汪姓收費男子在廚房內燒水，準備為客人泡茶。他此前自稱幫忙照看麻將館，“房主服刑中，平時沒人住，由弟弟夫婦二人打理。”

面對工作人員問詢，汪姓男子稱，“我在這里玩牌，順便幫忙看麻將館?！敝劣诔凶鈶羧ハ颍硎尽安恢馈?。粟塘小區(qū)物業(yè)項目經理宋捷查詢后告知，“這戶租戶正在服刑中?！?/p>

雨花區(qū)住建局副局長付光雄現場宣講政策：“公租房嚴禁轉借、轉租，不得從事開設麻將館等經營或者違法活動，無正當理由連續(xù)6個月以上閑置的要收回……”對于該戶違規(guī)行為，付光雄表示將報請市局處理。

多部門近期整治兩月仍沒到位

從長沙市住建局了解到，全市有20個公租房小區(qū)，共計13973套房源，其中5個小區(qū)、9183套房源建在雨花區(qū)，占比65%。多年來，長沙市住房保障部門一直嚴厲打擊公租房違規(guī)經營等行為，明確表態(tài)“發(fā)現一起，嚴厲查處一起?！?/p>

去年11月13日，原長沙市住房保障服務局印發(fā)《公租房轉租轉借等違規(guī)行為專項整治工作方案》的通知（以下簡稱《方案》），該局成立“公租房專項整治工作小組”，整治內容包括公租房轉租轉借、改變用途（開麻將館、面館等）及閑置6個月以上等違規(guī)行為。整治程序遵循入戶核查、填寫調查筆錄、攝像拍照取證、下發(fā)《整改通知書》、下達《行政處理決定書》、取消住房保障資格，最后收回房屋（或按市場價收取租金）。

《方案》提出具體整治措施，改變用途違規(guī)行為由屬地區(qū)住房保障部門負責對接社區(qū)、街道及區(qū)屬公安、住建、城管、環(huán)保等部門開展聯動執(zhí)法。對于取消資格暫無住處無法騰退的，按照市場價格繳納租金；對于惡意違規(guī)取消資格的，自退出公共租賃住房之日起五年內不得再次申請公共租賃住房。

《方案》下發(fā)次日，一份《關于進一步加大公共租賃住房轉租、轉借等違規(guī)行為整治力度》的通知再次下發(fā)給內五區(qū)住房保障部門，提出加大原市住房保障部門工作統籌力度、強化區(qū)住房保障部門整治主體責任，明確違規(guī)行為處置程序，要求充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，并建立責任追究機制。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。