建材周評：需求季節(jié)性減弱 本周市價先強后弱（5.27-5.31）

　　四、重點市場預測
　　【江浙滬市場】
　　本周江浙滬線螺價格相對于上周價格震蕩下調70，市價隨行就市，隨著期螺走勢一路下滑，本周因期螺大幅下調，市場成交氛圍低迷，商家在成交不濟的情況紛紛下調報價以促成交，雖然周尾期鋼坯止跌回漲，但市場低位資源較多，且受淡季影響，現貨心態(tài)低迷，套現獲利操作較多，市價上漲承壓，庫存方面，本周庫存降幅不及預期，35城螺573.96減18.02,線材132.77減5.62;螺紋鋼廠庫193.48加6.18,線材廠庫53.52減0.12,132城螺825.97減25.51,132城線材243.99減10.37，本周庫存下降不樂觀，后期來看，本周價格持續(xù)回調，庫存方面消化速度較緩，商家悲觀情緒較濃，疊加本地庫存較前期有所累積，銷售壓力方大，但本地市場流動性較強，低位需求尚可，大戶維穩(wěn)心態(tài)較強，綜合來看，預計下周穩(wěn)中偏弱為主。
　　【西安市場】
　　本周西安線螺市場價格穩(wěn)中整理，現主流龍鋼直發(fā)報價4090元/噸，較上周市價回調30元/噸左右。本周行情呈現震蕩走弱的局面，周初開市受鋼坯持續(xù)上漲、期螺震蕩的影響，市場心態(tài)平穩(wěn)，報價持續(xù)穩(wěn)中整理。然市價于周中持續(xù)回調，主因期螺大幅跳水、外圍市場走弱、整體成交不暢、月末資金緊張。統計數據顯示，本周西安地區(qū)建筑鋼材社會庫存總量為28.48萬噸左右，較上周下降1.47萬噸，環(huán)比降幅4.91%，降幅較上期有所收窄；與去年同期相比下降3.87萬噸，同比降幅11.96%。后期來看，鋼坯平穩(wěn)運行，成本端支撐尚存，制作成本高居不下，廠內庫存較少，鋼廠心態(tài)尚佳，出臺限價政策穩(wěn)定市價。然期螺震蕩走弱，下挫現貨心態(tài)，終端按需拿貨，市場觀望者居多，整體成交不佳。綜合考慮，預計下周本地市價弱勢整理為主。
　　【邯鄲市場】
　　本周邯鄲市場整體穩(wěn)中偏弱運行，主流下調30左右。周初現貨市場氛圍欠佳，終端觀望情緒濃厚，然鋼廠生產緩慢，本地庫存偏低，挺價意愿較強，市價維持平穩(wěn)運行，然周后期臨近月底商家出貨意愿濃，盤中低位資源不斷涌現，加之周邊市場資源走弱，本地出貨受阻，市價主流下調，降后成交無明顯改觀。下周市場來看，庫存方面，據最新統計現武安小廠線材總庫存約為23.1萬噸，生產條數12條，整體仍處于偏低水平，然需求方面來看，下周進入季節(jié)性消費淡季，終端需求釋放受限，屆時庫存降幅放緩，商家對后市預期欠佳，綜合考慮，預計下周市價整體偏弱運行，下調幅度有限。
　　【京津唐市場】
　　本周京津唐市場整體弱勢震蕩?，F河鋼三大螺主流售價為3960-3980元/噸。月末資金壓力下，商家多讓利走貨為主，整體市場氛圍欠佳，市價窄幅弱調20-40左右。另據統計，本周北京螺線庫存25.1萬噸，比上周減4.15萬噸。其中線材0.19萬噸，盤螺2.45萬噸，螺紋鋼22.46萬噸。庫存雖有小幅下降，但整體交投顯疲軟。小廠方面窄幅弱調，廠商方面挺價意愿強，市價僅有小幅下滑。另消息面，5月31日唐山市政-府下發(fā)《6月份大氣污染防治強化管控措施實施方案》通知，對燒結機、豎爐、高爐、轉爐、石灰窯生產裝備實施停限產，燒結機（球團）、石灰窯限產50%，高爐限產比例延續(xù)執(zhí)行秋冬季錯峰生產要求，轉爐限產比例與高爐相同。其中，績效評價為A類的鋼鐵企業(yè)燒結機（球團）、石灰窯限產20%，高爐、轉爐不限產。后市來看，月初資金壓力有所緩解，加之環(huán)保限產未有所放松，故預計下周市價先強后弱。
　　五、下游產業(yè)
　　房地產領域：調控政策再收緊，強監(jiān)管劍指信貸資金違規(guī)流向股市樓市，同時，近期住房和城鄉(xiāng)建設部在對6個城市進行預警提示的基礎上，又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的4個城市進行預警提示，其中就包括蘇州，蘇州或將再擴限售范圍。海南嚴禁變相發(fā)展房地產，鄉(xiāng)村民宿逢建必報；安徽合肥出臺新政，存量房交易資金改由銀行托管；深圳擬出臺產業(yè)用房新政，嚴禁“以租代售”變相轉讓。社科院報告顯示，短期內一二線城市房價漲速將進一步減緩，核心城市在房價漲速減緩的同時，二手住房成交量也顯著下降。4月，10大重點城市二手住房成交量指數為177.84，比3月下降27%。從量在價先的一般性規(guī)律看，重點城市房價上漲的壓力已有所減輕。5月份，兩個購房關鍵指數雙降，購房者信心指數和經紀人信心指數環(huán)比均呈現下降趨勢。未來樓市趨穩(wěn)的態(tài)勢會愈發(fā)明顯。不過，由于4月份新屋開工等數據保持較好增速，預計短期內房地產市場對螺線需求仍有韌性。　　如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel2/upfiles/2019-05/20190524164357572.pdf

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