西安市新建商品房?jī)r(jià)連續(xù)20個(gè)月同比環(huán)比雙上揚(yáng)

西安市新建商品住宅價(jià)格已連續(xù)20個(gè)月同比、環(huán)比雙上揚(yáng)。昨日記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)獲悉，2014年一季度，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了去年以來(lái)回升態(tài)勢(shì)，價(jià)量齊升，其中新建商品住宅銷售價(jià)格累計(jì)上漲10%，舒適大戶型市場(chǎng)“領(lǐng)漲”。

新建商品房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲10%

據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)調(diào)查計(jì)算并經(jīng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局評(píng)估反饋，一季度西安新建商品住宅銷售價(jià)格累計(jì)同比上漲10%，比2013年同期漲幅擴(kuò)大7.2個(gè)百分點(diǎn)。在西安新建商品住宅銷售價(jià)格同比、環(huán)連續(xù)20個(gè)月上漲的同時(shí)，漲幅收窄趨勢(shì)漸顯。從環(huán)比看，西安新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅明顯收窄，自上年7月的上漲1.1個(gè)百分點(diǎn)一路下行至今年3月的上漲0.3個(gè)百分點(diǎn)，2014年一季度平均漲幅0.3%。

一季度，在全國(guó)15個(gè)副省級(jí)城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比均上漲，西安漲幅居第6位，較上年前進(jìn)1位。

3月二手房成交量為2月兩倍多

春節(jié)長(zhǎng)假后，受不動(dòng)產(chǎn)登記政策影響預(yù)期，西安二手住宅成交量震蕩攀升，進(jìn)入3月份，西安二手住宅成交量1362套，是二月份的2.01倍，一季度二手住宅成交量3712套。一季度西安二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.6%，較上年同期漲幅擴(kuò)大3.1個(gè)百分比，較上年漲幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)，較1-2月累計(jì)漲幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看，下行趨勢(shì)出現(xiàn)。

一季度全國(guó)在15個(gè)副省級(jí)中，二手住宅銷售價(jià)格累計(jì)同比均上漲，漲幅居前3的城市分別為深圳、廣州和武漢，西安列漲幅第12位，較上年后退兩位。

舒適大戶型房?jī)r(jià)一路領(lǐng)漲

一季度，西安新建商品住宅三種類型房屋銷售價(jià)格累計(jì)同比呈全面上漲態(tài)勢(shì)，漲幅均超過(guò)8.5個(gè)百分點(diǎn)以上，舒適大戶型房屋價(jià)格一路領(lǐng)漲。具體為90平方米以下住宅上漲10.6%、90—144平方米住宅上漲8.7%、144平方米以上住宅均上漲11.8%。從環(huán)比看，三種類型房屋上漲程度各異，漲幅在0.2%-0.8%之間。

在二手住宅市場(chǎng)，一季度西安不同類型房屋銷售價(jià)格同比微升、環(huán)比未升。從累計(jì)同比看，具體為90平方米以下二手住宅上漲4%，144平方米以上二手住宅上漲3.4%，90—144平方米二手住宅銷售價(jià)格累計(jì)同比上漲4.1%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。