樓市政策持續(xù)寬松 警惕重點城市房價快速上漲

日前召開的中國經(jīng)濟工作會議對2016年房地產(chǎn)市場正式定調(diào)去庫存。對此，業(yè)內(nèi)人士指出，2016年房地產(chǎn)政策指出將圍繞供需兩端進行，在原有降價、補貼、除限等基礎(chǔ)上，增加新進市民的需求，更為有效地去庫存。

經(jīng)濟參考報消息，需注意的是，目前我國房地產(chǎn)市場仍然面臨著“結(jié)構(gòu)性過剩”，因此，在加速化解庫存的同時，需警惕一線等重點城市房價快速上漲的風(fēng)險。

原中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一表示，今年中央比較罕見地連續(xù)提出去庫存的根本原因，一方面是部分三四線城市因人口凈流出，購房需求減少，另一方面，則是受高庫存的負面影響，房地產(chǎn)投資大幅度下滑。

朱中一同時提醒，由于在未來一段時間內(nèi)，去庫存的趨勢不會改變，也就意味著政策仍將保持持續(xù)寬松。而我國一線城市、與部分人口凈流入明顯的二線城市住房仍存短缺，因此，應(yīng)警惕整體寬松下市場走熱引發(fā)該類城市房價大幅上揚。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。