中國恒大4月實現(xiàn)銷售652億元 銷售及回款均創(chuàng)同期新高

中證網訊（記者張玉潔）中國恒大5月6日晚間公告，4月實現(xiàn)銷售652.1億元（單位人民幣，下同），同比增長11.6%；銷售面積為713萬平方米，同比增長28.5%；銷售回款646.5億元，同比增長70.8%，均創(chuàng)同期歷史新高。

公告同時顯示，今年1-4月，中國恒大累計實現(xiàn)銷售2125.7億元，同比增長19.4%；累計銷售面積2371.1萬平方米，同比增長43%；累計回款1782億元，同比增長60.8%，接近公司去年上半年1874億元的回款總額，均創(chuàng)同期銷售及回款歷史最高紀錄。

一月下旬以來，受新冠肺炎疫情影響，全國多地關閉了售樓處，絕大多數的房企銷售受到了嚴重影響。據主流研究機構數據顯示，前四月，百強房企全口徑銷售業(yè)績規(guī)模同比下降14.5%。

面對疫情對行業(yè)的不利影響，中國恒大經過嚴密、細致的論證，于2月13日在行業(yè)內率先實施全面網上銷售。公司的“恒房通”平臺已經運營開發(fā)多年，有大量的穩(wěn)定會員，通過這一平臺，公司短期內實現(xiàn)了全面線上銷售。此外，公司自2月起陸續(xù)推出一系列讓利促銷活動，提速搶跑，吸引了大量客戶進行認購，保證了公司疫情期間合約銷售金額實現(xiàn)了增長，同時也保障了公司的現(xiàn)金流。

有分析人士指出，恒大“網上賣房”模式，有助于推動銷售增長。隨著前期“網上賣房”的認籌陸續(xù)轉化為銷售，公司4月和5月的銷售得到了保證。另一方面，隨著復工復產的推進，全國絕大多數地區(qū)已經于4月陸續(xù)開放了售樓處，前期因疫情而推遲的購房需求得以釋放，商品房銷售正在逐步恢復正常。五一期間，北京、上海等多地出現(xiàn)看房熱，銷售較前期回暖明顯。整體來看，樓市南方地區(qū)復蘇進度快于北方地區(qū)，恒大在南方地區(qū)項目儲備豐富，小陽春效應下，5月銷售有望繼續(xù)實現(xiàn)增長。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。