全國100個城市1-5月份地價(jià)漲幅略有擴(kuò)大

6月28日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《中國百城居住用地價(jià)格報(bào)告》。報(bào)告認(rèn)為，1-5月份，全國100個城市居住用地價(jià)格為6213元/平方米，同比上漲13.8%。相比前4月12.3%的漲幅略有擴(kuò)大?？傮w上看，地價(jià)本身并不冷。實(shí)際上二季度各地優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)比較多，而房企在一季度拿地受干擾的情況下，二季度紛紛進(jìn)入土拍市場?？陀^上會使得搶地現(xiàn)象出現(xiàn)，土拍溢價(jià)率上升，最終導(dǎo)致地價(jià)漲幅擴(kuò)大。

　　城市分類方面，1-5月份，32個二線城市居住用地價(jià)格為6217元/平方米，同比上漲5.6%?？傮w上看，二線城市的地價(jià)漲勢相對溫和。不過真實(shí)情況或在于，二線城市這幾年城市擴(kuò)張比較快，郊區(qū)供地或新城供地增加，類似土地交易容易使得地價(jià)絕對水平偏低，進(jìn)而限制了漲幅。同時去年二線城市地價(jià)漲幅略偏大，也容易牽制今年的地價(jià)漲幅。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。