合肥開辟不動產(chǎn)登記企業(yè)專區(qū)

走進合肥市不動產(chǎn)登記中心廬陽分中心，以前的“企業(yè)服務(wù)專窗”已經(jīng)升級為“企業(yè)服務(wù)專區(qū)”，專區(qū)的服務(wù)臺上，分類擺放著經(jīng)開區(qū)、新站高新區(qū)、高新區(qū)等企業(yè)服務(wù)專員聯(lián)系卡，每張聯(lián)系卡上兩名聯(lián)系人，分為A崗和B崗，都留有聯(lián)系電話。這是合肥市不動產(chǎn)登記部門為了服務(wù)企業(yè)專門建立的企業(yè)服務(wù)專員和回訪制度，為辦理不動產(chǎn)登記的企業(yè)提供“一對一、全流程”服務(wù)，做到“有事協(xié)調(diào)、無事不擾”。

涉及企業(yè)業(yè)務(wù)全部集中辦理

“建立企業(yè)服務(wù)專員制度后，企業(yè)申請不動產(chǎn)登記涉及交易和稅務(wù)部門的，由企業(yè)服務(wù)專員協(xié)調(diào)處理，涉及不動產(chǎn)登記部門的權(quán)籍調(diào)查、受理、審核、發(fā)證全流程引導(dǎo)辦理。企業(yè)服務(wù)專員做好企業(yè)全程引導(dǎo)辦理的同時，建立臺賬如實記錄企業(yè)的意見建議?！焙戏适胁粍赢a(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，建立和公布投訴監(jiān)督電話，企業(yè)可以在不動產(chǎn)登記的咨詢、辦理過程中，對企業(yè)服務(wù)專員的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量進行評價或投訴。

據(jù)介紹，“企業(yè)服務(wù)專窗”升級為“企業(yè)服務(wù)專區(qū)”后，將過去分散涉及企業(yè)的首次登記、轉(zhuǎn)移登記（受讓方為企業(yè)）、抵押權(quán)登記、權(quán)籍調(diào)查等業(yè)務(wù)，全部集中辦理，將企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)壓縮至1個。

截至目前，全市已辦理企業(yè)業(yè)務(wù)903件，實現(xiàn)企業(yè)（單位）辦理查封登記、異議登記、抵押權(quán)注銷登記即時辦結(jié)；企業(yè)（單位）辦理劃撥土地使用權(quán)首次登記1個工作日辦結(jié)，企業(yè)（單位）辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記、更正登記1小時辦結(jié)（除特殊復(fù)雜情況外），服務(wù)企業(yè)水平得到進一步提升。

企業(yè)繳納稅費“一卡（一碼）清”

以前，企業(yè)交易、繳稅需要不動產(chǎn)登記和稅務(wù)部門來回跑，對這個問題，合肥市推行企業(yè)業(yè)務(wù)“一窗受理”，企業(yè)一個窗口提交材料、完成繳稅和登記申請，解決企業(yè)不動產(chǎn)登記“兩多一長”難題。在企業(yè)專區(qū)內(nèi)將所有涉及企業(yè)轉(zhuǎn)移登記的事項全部納入一窗受理，打通登記、交易和稅務(wù)信息壁壘，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息和房屋交易信息、稅務(wù)信息互聯(lián)互通，推行登記、交易和稅收“一窗辦理、即辦即取”，實現(xiàn)“同窗出證、即時辦結(jié)”。

為解決企業(yè)繳納稅、費需要跑兩個窗口、排兩次隊的情況，合肥市還與省建設(shè)銀行合作開發(fā)使用稅費統(tǒng)一支付平臺，實現(xiàn)稅費“一卡（一碼）清”繳納。企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時，在登記窗口直接通過銀行卡、微信、支付寶等多種方式直接繳納稅和費，徹底解決過去企業(yè)繳納稅、費需要跑兩個窗口、排兩次隊的問題。

稅費統(tǒng)一支付平臺通過TIPS通道和省統(tǒng)一公共支付平臺完成稅費即時入庫，并將完稅和繳費結(jié)果實時傳遞至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，登記系統(tǒng)自動校驗稅費明細(xì)并保存，登記部門不再核驗紙質(zhì)完稅憑證和繳費單。

涉企業(yè)務(wù)申請材料也進一步精簡，營業(yè)執(zhí)照等證件可以通過系統(tǒng)共享獲取后，不再要求申請企業(yè)提供。不再收取公司章程、董事會（職代會、股東會）決議以及法定代表人身份證復(fù)印件，申請表登記材料不再要求加蓋法人印鑒章或法定代表人簽字。企業(yè)進行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記不再收取紙質(zhì)合同書。繳稅信息可以通過系統(tǒng)核驗的，不再收取紙質(zhì)完稅憑證。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。