廣州多家房產(chǎn)中介公司已全線停止“首付貸”業(yè)務(wù)

近日，網(wǎng)上有關(guān)“監(jiān)管部門(mén)將打擊清理地產(chǎn)機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)等發(fā)放用于購(gòu)房首付款的貸款行為”的傳聞不斷。目前廣州中介機(jī)構(gòu)的首付貸情況到底如何？昨日，羊城晚報(bào)記者走訪廣州中介市場(chǎng)了解到，多家房產(chǎn)中介公司已全線停止“首付貸”業(yè)務(wù)。

市民蘇小姐最近看中了一套學(xué)位房，可由于首付款還差5萬(wàn)多元而無(wú)法交易。正在她一籌莫展之時(shí)，聽(tīng)到朋友說(shuō)可以通過(guò)中介的“首付貸”來(lái)解決資金不足的問(wèn)題。不過(guò)，當(dāng)她向相關(guān)中介了解此業(yè)務(wù)時(shí)，被告知“首付貸”業(yè)務(wù)暫停。

所謂首付貸，是指購(gòu)房者在首付款不足時(shí)，地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商或者是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)為其提供用于首付的貸款，讓購(gòu)房者可以提前進(jìn)入樓市。這相當(dāng)于加大了樓市杠桿，但也加大了風(fēng)險(xiǎn)。廣州一按揭公司經(jīng)理告訴記者，首付貸是在限貸政策下產(chǎn)生的，起初是由于二套房首付過(guò)高，所以有開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始自掏腰包墊資部分首付進(jìn)行促銷。但近兩年，有金融平臺(tái)公司和房地產(chǎn)電商公司看到首付貸業(yè)務(wù)比較穩(wěn)定，就加入了做首付貸的隊(duì)伍。

有業(yè)內(nèi)人士透露，去年下半年以來(lái)隨著樓市利好不斷，市民入市需求不斷變大，因此首付貸亦日益火爆，不少公司都為此紛紛開(kāi)設(shè)首付貸業(yè)務(wù)，有些是地產(chǎn)公司本身成立金融部門(mén)直接進(jìn)行操作，有些是與外部融資平臺(tái)進(jìn)行合作。不過(guò)，在記者的采訪中，多家相關(guān)中介都表示，目前已全線停止“首付貸”業(yè)務(wù)。“以后會(huì)不會(huì)重啟首付貸業(yè)務(wù)，要視市場(chǎng)和政策情況而定。”一大型中介公司負(fù)責(zé)人告訴記者。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。