上海發(fā)布房地產貸款集中度通知 未上浮監(jiān)管指標上限

在人行、銀保監(jiān)早前發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》后，廣東、海南都已經出臺相應的地方版政策。

《21世紀經濟報道》引述知情人士稱，上海地方版房地產貸款集中度通知近日發(fā)布，與廣東和海南版不同的是，上海版中的銀行房地產貸款考核指標上限與國家版本保持一致，并未上浮。人行早前發(fā)布《通知》明確，房地產貸款集中度包括房地產貸款占比、個人住房貸款占比兩項指標，對于第三檔、第四檔、第五檔銀行，《通知》規(guī)定，房地產貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別為22.5%、17.5%；17.5%、12.5%；12.5%、7.5%，上海照此執(zhí)行。而廣東和海南則在部分國家規(guī)定的上限基礎上再上浮2-2.5個點子。

根據規(guī)定，人行允許各地結合當地經濟金融發(fā)展水平，在第三檔、第四檔、第五檔房地產貸款集中度管理要求的基礎上增減2.5個百分點，合理轄內地方法人銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理要求。從上海不上浮考核指標上限做法看，上海的規(guī)定較嚴格，且合規(guī)壓力較輕。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。