南昌華南城：肩負(fù)江西商貿(mào)大轉(zhuǎn)型期的歷史擔(dān)當(dāng)

在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)縱深發(fā)展，各行各業(yè)都面臨著艱難的轉(zhuǎn)型，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)也進(jìn)入了不可回避的發(fā)展轉(zhuǎn)型期，本就落伍的江西商貿(mào)更是面臨著轉(zhuǎn)型之惑并承載著轉(zhuǎn)型升級(jí)之陣痛！

困惑徘徊的贛鄱商貿(mào)如何轉(zhuǎn)型？誰(shuí)來扛起江西商貿(mào)轉(zhuǎn)型期的歷史擔(dān)當(dāng)？成就區(qū)域商貿(mào)新輝煌，還需要“誰(shuí)”來共同努力與堅(jiān)守？

省、市等各級(jí)政府關(guān)心支持及被列入全省重點(diǎn)工程的“南昌華南城”商貿(mào)項(xiàng)目，自政府引進(jìn)以來，投入巨資快速開發(fā)建設(shè)，全力打造國(guó)際化商貿(mào)軟硬件設(shè)施，積極作為引進(jìn)國(guó)際化商貿(mào)理念，創(chuàng)新創(chuàng)建新型全生態(tài)鏈“電商”，手把手幫助傳統(tǒng)商戶發(fā)展成全能型商貿(mào)能手，追加百億投資構(gòu)建現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，破解傳統(tǒng)商貿(mào)倉(cāng)儲(chǔ)物流之瓶頸，推動(dòng)贛鄱商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)，承載著我省商貿(mào)轉(zhuǎn)型期的歷史擔(dān)當(dāng)。

南昌華南城在艱辛承載著區(qū)域商貿(mào)轉(zhuǎn)型期擔(dān)當(dāng)?shù)耐瑫r(shí)，還主動(dòng)充當(dāng)政府發(fā)展“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的抓手與助力中小企業(yè)發(fā)展的平臺(tái)，打造“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”孵化基地，為我省經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型發(fā)展增彩助力；另外，通過項(xiàng)目建設(shè)與培育現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，為政府提供著源源不斷的稅收稅源（已上交了20多億元稅收）。

中國(guó)的華南城，世界的供應(yīng)商。南昌華南城推動(dòng)區(qū)域商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)的系列理念做法，已經(jīng)獲得了社會(huì)各界、包括政府與市場(chǎng)的充分認(rèn)可，尤其各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)視察考察南昌華南城后，對(duì)其“線上+線下、網(wǎng)絡(luò)+實(shí)體”全鏈生態(tài)型電商產(chǎn)業(yè)城模式給予了高度評(píng)價(jià)和充分肯定。業(yè)界同時(shí)也應(yīng)看到，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)入轉(zhuǎn)型期的大背景下，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)確實(shí)面臨著多種客觀艱難；要實(shí)現(xiàn)區(qū)域商貿(mào)輝煌，既需要國(guó)際商貿(mào)龍頭華南城的不懈努力，更需要包括政府、商戶等方方面面的共同努力與信心堅(jiān)守。

在行業(yè)困惑與區(qū)域拓荒之初——華南城不畏風(fēng)險(xiǎn)投入巨資進(jìn)駐

新世紀(jì)第一個(gè)十年，隨著我省工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的崛起，江西特別需要一個(gè)服務(wù)于工業(yè)企業(yè)、尤其是中小企業(yè)的國(guó)際化大商貿(mào)物流平臺(tái)；另外，區(qū)域商貿(mào)布局不合理、現(xiàn)有商貿(mào)市場(chǎng)擁堵、傳統(tǒng)商貿(mào)面臨國(guó)際化挑戰(zhàn)等行業(yè)困惑逐漸顯現(xiàn)。為此，南昌市在省里支持下，主動(dòng)向在香港上市、已在深圳成功開發(fā)現(xiàn)代商貿(mào)物流城的國(guó)際商貿(mào)龍頭“華南城”拋出橄欖枝，誠(chéng)心誠(chéng)意請(qǐng)華南城進(jìn)入江西開發(fā)商貿(mào)物流項(xiàng)目，華南城由此與我省商貿(mào)經(jīng)濟(jì)同舟共濟(jì)、攜手共進(jìn)。

進(jìn)駐英雄城南昌的華南城，不辱使命、不畏風(fēng)險(xiǎn)，很快組建全資子公司，率先在九龍湖區(qū)域投入巨資購(gòu)置項(xiàng)目用地，并快速啟動(dòng)開發(fā)、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。這種拓荒牛的精神和氣勢(shì)，對(duì)啟動(dòng)九龍湖區(qū)域的大開發(fā)、大建設(shè)，起到了引領(lǐng)作用。當(dāng)時(shí)的華南城，敢于攜百億資金投資南昌，一方面是緣于江西各級(jí)政府的開明開放及發(fā)展經(jīng)濟(jì)的決心魄力，另一方面則是源于華南城自身布局全國(guó)商貿(mào)市場(chǎng)的行業(yè)抱負(fù)；可以說，南昌謀發(fā)展的凌云壯志與華南城戰(zhàn)略擴(kuò)張的雄心壯志，終將實(shí)現(xiàn)了在原荒蕪的九龍湖片區(qū)上，建成一個(gè)國(guó)際化超級(jí)商貿(mào)大項(xiàng)目——南昌華南城商貿(mào)城。

“十年紅谷灘，五年九龍湖”。南昌華南城落地的九龍湖片區(qū)，五年前還是一塊荒蕪之地，當(dāng)時(shí)的荒蕪偏僻，根本無(wú)法令現(xiàn)在的投資者想象；華南城進(jìn)駐九龍湖開發(fā)之前，沒有一家投資企業(yè)進(jìn)駐，更看不到一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目。而原城郊荒蕪的九龍湖片區(qū)，現(xiàn)在之所以能夠?qū)崿F(xiàn)快速開發(fā)與升級(jí)開發(fā)，源于南昌華南城敢于吃螃蟹的率先開發(fā)及綠地國(guó)博城、萬(wàn)達(dá)文化旅游城等大項(xiàng)目的撬動(dòng)帶動(dòng)、再加上政府主導(dǎo)的千億投資。政府于2011年對(duì)九龍湖片區(qū)全面啟動(dòng)開發(fā)，而南昌華南城2010年就已開建，華南城在九龍湖片區(qū)的“拓荒精神”值得贊頌，其為區(qū)域開發(fā)的“拓荒”貢獻(xiàn)得到了社會(huì)及政府的充分肯定。

在實(shí)體商貿(mào)受到?jīng)_擊之際——華南城勇于擔(dān)當(dāng)創(chuàng)建“電商”基地

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代浩浩蕩蕩，“電商”浪潮洶涌澎湃。在互聯(lián)時(shí)代涌現(xiàn)出來的“電商”業(yè)態(tài)，全國(guó)各地均有充分認(rèn)識(shí)，我省對(duì)“電商”經(jīng)濟(jì)也有著“機(jī)遇與挑戰(zhàn)”的清晰認(rèn)識(shí)——一方面，積極發(fā)展與培育“電商”產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，省政府于2013年底出臺(tái)了相關(guān)文件，全省陸續(xù)推出一批“電子商務(wù)示范基地”，并給予相關(guān)政策及資金扶持；另一方面，寄希望通過創(chuàng)新“電商”模式、發(fā)展生態(tài)良性“電商”及農(nóng)村“電商”，帶動(dòng)傳統(tǒng)商貿(mào)、中小企業(yè)及所有產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。致力于推動(dòng)中國(guó)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的“華南城”集團(tuán)，也先知先覺認(rèn)識(shí)到“電商”對(duì)傳統(tǒng)商貿(mào)的沖擊，未雨綢繆、積極謀劃，主動(dòng)舍棄部分眼前利益，戰(zhàn)略引進(jìn)互網(wǎng)龍頭“騰訊”成為“華南城”策略股東，并整合全國(guó)華南城豐富的實(shí)體商貿(mào)資源，創(chuàng)新性地創(chuàng)建“線上+線下”生態(tài)國(guó)際電商模式。商貿(mào)巨頭“華南城”與互聯(lián)網(wǎng)龍頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，創(chuàng)建有助于傳統(tǒng)商貿(mào)升級(jí)發(fā)展的“線上+線下”電商模式，受到業(yè)界的極大關(guān)注與多方好評(píng)。

南昌華南城在省、市有部門大力支持下，也在積極發(fā)展有助于提升我省傳統(tǒng)商貿(mào)的全生態(tài)鏈“電商”業(yè)態(tài)，建立實(shí)體與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的現(xiàn)代新型商貿(mào)模式，培養(yǎng)傳統(tǒng)商戶成為“批發(fā)零售、線上線下、國(guó)內(nèi)國(guó)際”全能型商貿(mào)能手，并成為我省首批推廣的“電子商務(wù)示范基地”。由于實(shí)體產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)受到互聯(lián)網(wǎng)一定的沖擊，大學(xué)生就業(yè)環(huán)境也面臨越來越大的壓力。為此，南昌華南城結(jié)合未來電商“21歲現(xiàn)象”趨勢(shì)，積極與省、市相關(guān)部門共同創(chuàng)建“大學(xué)生電商創(chuàng)業(yè)孵化基地”，免費(fèi)培訓(xùn)大學(xué)生商貿(mào)技能，引導(dǎo)他們?cè)谏藤Q(mào)領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)就業(yè)，同時(shí)提供實(shí)習(xí)與就業(yè)崗位。

為了更好發(fā)展有利于傳統(tǒng)商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)升級(jí)發(fā)展的“電商”業(yè)態(tài)，更加有效組織區(qū)域電商進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)，南昌華南城還積極牽頭組織成立我省“電子商務(wù)協(xié)會(huì)”，會(huì)員單位達(dá)500余家，南昌華南城被推選為“江西省電子商務(wù)協(xié)會(huì)”會(huì)長(zhǎng)單位。

當(dāng)商貿(mào)面臨物流瓶頸之困——華南城追投百億建“現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流”傳統(tǒng)商貿(mào)市場(chǎng)的落寞及所遇到的困局，既有受“電商”等國(guó)際商貿(mào)模式的沖擊影響，但更主要的還是受困于“倉(cāng)儲(chǔ)物流”等規(guī)劃設(shè)計(jì)短板的長(zhǎng)期制約。長(zhǎng)期以來，我省商貿(mào)也面臨物流瓶頸之困，尤其隨著國(guó)際商貿(mào)與“電商”崛起，現(xiàn)有落后的倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，更是成為整個(gè)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展瓶頸。為此，如何盡快提升全省倉(cāng)儲(chǔ)物流水平，已經(jīng)成為政府及業(yè)界的共識(shí)與迫切行動(dòng)。

香江之畔贛風(fēng)起，江西每年都將赴港舉辦經(jīng)貿(mào)招商活動(dòng)。在“2014年贛港經(jīng)貿(mào)合作活動(dòng)周”，南昌市特推出投資額達(dá)80億元的“倉(cāng)儲(chǔ)物流”招商項(xiàng)目，其意就是為了盡快改善區(qū)域現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。已經(jīng)在南昌投入巨資的華南城，毫不猶豫地追加百億元簽約這個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目?；氐侥喜?，在南昌市政府的主導(dǎo)下，南昌華南城分別與新建區(qū)、紅谷灘新區(qū)簽約落地協(xié)議。

去年10月18日，在省、市、區(qū)的高度重視及全力支持下，南昌華南城“現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地”奠基開工，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席開工儀式，更有數(shù)千商戶前往開工現(xiàn)場(chǎng)見證業(yè)界喜事。這個(gè)“倉(cāng)儲(chǔ)物流基地”的順利推進(jìn)，表明政企攜手打造現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流的決心目標(biāo)，已經(jīng)形成共識(shí)并付之行動(dòng)。

規(guī)劃占地2000畝的南昌華南城“現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地”，位于南昌華南城商貿(mào)城不遠(yuǎn)的新建區(qū)，兩者遙呼相望。因此，該“現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地”建成后，既成為構(gòu)建南昌乃至全省倉(cāng)儲(chǔ)物流體系的重要節(jié)點(diǎn)，也是南昌華南城商貿(mào)城及電商產(chǎn)業(yè)園的重要配套，更將是區(qū)域提升商貿(mào)水平的核心競(jìng)爭(zhēng)力，帶來巨大想象空間與市場(chǎng)憧憬，更給業(yè)界帶來為之一振的區(qū)域商貿(mào)信心。

當(dāng)商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)負(fù)重之難——華南城全力推動(dòng)商貿(mào)創(chuàng)新前行

2012年，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）首次低于8%；2015年，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）首次低于7%；我國(guó)經(jīng)濟(jì)由此進(jìn)入中高速增長(zhǎng)新常態(tài)。經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，迫切要求經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。銳意進(jìn)取的江西，于2013年明確了“十六字”發(fā)展方針，并首先把“發(fā)展升級(jí)”擺在首位。在“十六字”發(fā)展方針指引下，全省各行各業(yè)在加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。但是，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)整體放緩大背景下，轉(zhuǎn)型升級(jí)之艱辛可想而知；商貿(mào)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)也不例外，同樣表現(xiàn)出負(fù)重前行之艱難。

在商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵期，誰(shuí)來?yè)?dān)當(dāng)引領(lǐng)行業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級(jí)的歷史重任？推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，除了需要各級(jí)政府努力作為外，還離不開行業(yè)自身的表現(xiàn)、尤其是行業(yè)龍頭的表率。在這歷史關(guān)頭，致力于推進(jìn)商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)的華南城，不懈努力、勇于作為，體現(xiàn)了國(guó)際商貿(mào)龍頭的使命擔(dān)當(dāng)——不惜成本打造國(guó)際化市場(chǎng)交易場(chǎng)館，出臺(tái)系列“穩(wěn)商扶商助商”運(yùn)營(yíng)政策，購(gòu)置60輛客車全城接送，針對(duì)商戶配套建設(shè)平價(jià)住宅……而追加百億投資打造“現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)及電商基地”，解決傳統(tǒng)商貿(mào)發(fā)展瓶頸難題，更是體現(xiàn)行業(yè)龍頭大擔(dān)當(dāng)。

華南城的商貿(mào)創(chuàng)新，同樣值得業(yè)界關(guān)注與學(xué)習(xí)。南昌市民清楚地記得，在南昌華南城舉辦的2013年首屆港澳臺(tái)商品交易展，給當(dāng)時(shí)的省城“五一假日”帶來盛大喜慶的節(jié)日氛圍，吸引著上百萬(wàn)人次歡樂購(gòu)物。南昌華南城還與省商務(wù)廳等相關(guān)部門，舉辦了“江西名優(yōu)特商品展”“東南亞商品展”等會(huì)展活動(dòng)。通過會(huì)展激活商貿(mào)，是華南城的一大創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。另外，按照“周周小活動(dòng)、月月大活動(dòng)”要求，南昌華南城還舉辦了“挑戰(zhàn)世界吉尼斯記錄、萬(wàn)人健康環(huán)保行、千人同臺(tái)賽舞”等大小人氣活動(dòng)逾百場(chǎng)。

在帶領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)及推進(jìn)國(guó)際化過程中，華南城還推動(dòng)多個(gè)行業(yè)組建商會(huì)，有意識(shí)地引導(dǎo)廣大商戶抱團(tuán)取暖、組團(tuán)合力進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)。根據(jù)各行業(yè)商戶的意愿，南昌華南城已組建了百貨、服裝、建材等行業(yè)商會(huì)10余個(gè)，并給商會(huì)提供活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支持。

成就區(qū)域商貿(mào)新輝煌——還需要“誰(shuí)”共同努力與堅(jiān)守？

現(xiàn)在的華南城集團(tuán)，在全國(guó)擁有8個(gè)超大規(guī)模的華南城商貿(mào)城；而南昌華南城，也已經(jīng)形成“一城一園一基地”戰(zhàn)略布局，其中建筑體量達(dá)428萬(wàn)平方米“商貿(mào)城”的硬件建設(shè)接近完成，占地300畝的“電商產(chǎn)業(yè)園”也已簽約落地，規(guī)劃2000畝的“現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地”已開建；另外，一棟用以“江西中小企業(yè)展示展銷平臺(tái)”的超高層寫字樓也將開建。在招商運(yùn)營(yíng)方面，1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)交易館已試運(yùn)營(yíng)（3號(hào)館為華盛奧特萊斯名品折扣館），江西最大的跨境電商也即將進(jìn)駐，其它場(chǎng)館招商正在努力推進(jìn)。簽約商戶，主要來自省內(nèi)外品牌商戶、中小企業(yè)主及生產(chǎn)廠家。

華南城的商貿(mào)理念及推動(dòng)區(qū)域商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)的舉措擔(dān)當(dāng)，受到各級(jí)政府的認(rèn)可。據(jù)統(tǒng)計(jì)，南昌華南城自開建至今，共接待了省內(nèi)外政府領(lǐng)導(dǎo)或社會(huì)團(tuán)體參觀考察達(dá)數(shù)百場(chǎng)次。2015年10月19日，全省召開全省“電商”推進(jìn)大會(huì)，南昌華南城就成為該次大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)參觀點(diǎn)，接受了全省商貿(mào)界的檢驗(yàn)與考察。華南城的國(guó)際化商貿(mào)理念及“線上+線下”電商模式等，也受到商戶認(rèn)可與市場(chǎng)追捧。華南城的巨資投入、理念創(chuàng)新、助商穩(wěn)商等用心舉措，業(yè)界看在眼里、念在心底。但是，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響及商貿(mào)大轉(zhuǎn)型等因素，區(qū)域商貿(mào)市場(chǎng)的培育，就如整個(gè)區(qū)域商貿(mào)的轉(zhuǎn)型升級(jí)一樣，不可能一躥而就、一步到位；成就一個(gè)區(qū)域商貿(mào)市場(chǎng)輝煌，除了投資主體要有責(zé)任擔(dān)當(dāng)之外，還需要政府的一路幫扶，更需要廣大商戶的攜手努力與信心堅(jiān)守。面對(duì)培育市場(chǎng)的艱辛，華南城不僅沒有退縮與逃避，而是繼續(xù)加大巨資投入，其表現(xiàn)顯然值得業(yè)界點(diǎn)贊。華南城集團(tuán)副總裁兼南昌華南城總經(jīng)理章學(xué)方就此表示，首先感激各界政府與廣大商戶的支持厚愛，同時(shí)也感謝業(yè)界對(duì)轉(zhuǎn)型期實(shí)體商貿(mào)之艱辛的客觀認(rèn)識(shí)與理性理解；只要有了政府繼續(xù)鼎力支持與廣大商戶的信心堅(jiān)守及攜手共進(jìn)，不管商貿(mào)在大轉(zhuǎn)型間如何艱難，華南城都將履行商貿(mào)龍頭的擔(dān)當(dāng)精神，繼續(xù)大手筆投資，全面推進(jìn)南昌華南城“一城一園一基地”建設(shè)，最終實(shí)現(xiàn)預(yù)期開發(fā)目標(biāo)，助力區(qū)域商貿(mào)升級(jí)發(fā)展！

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。