山東：前七月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資5771.2億元

9月8日，山東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前七月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。1-7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)健增長，施工項(xiàng)目快速推進(jìn)，商品房銷售全面恢復(fù)，房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)保持平穩(wěn)向好發(fā)展趨勢(shì)。

一、改善型住宅投資加大。1-7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資5771.2億元，同比增長13.9%，兩年平均增長9.0%。從房屋類型看，住宅與非住宅完成投資分別為4487.5億元和1283.7億元，分別增長15.1%和10.2%。其中，以改善型為主的90平方米及以上住宅完成投資4087.3億元，同比增長17.4%；占全部開發(fā)投資的比重為70.8%，同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、項(xiàng)目施工建設(shè)有序推進(jìn)。今年以來，全省房屋施工面積持續(xù)增長，有效保障了市場(chǎng)供給。1-7月，施工面積75422.3萬平方米，同比增長8.3%，兩年平均增長6.2%。從房屋類型看，住宅、辦公樓和其他房屋施工面積分別為55401.9萬平方米、2734.1萬平方米和11311.4萬平方米，分別增長7.8%、6.9%和16.2%。

三、市場(chǎng)銷售形勢(shì)良好。1-7月,全省商品房銷售面積8111.0萬平方米，同比增長28.3%，兩年平均增長11.3%。其中，現(xiàn)房銷售面積698.7萬平方米，增長27.3%；期房銷售面積7412.3萬平方米，增長28.4%。銷售形勢(shì)良好帶動(dòng)資金快速回籠，銷售回籠資金（定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款）增速為34.5%，高于全部到位資金19.3個(gè)百分點(diǎn)；占全部到位資金的比重為56.1%，同比提高8.0個(gè)百分點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。