東莞市住建局：商品房預(yù)收款全部存入專(zhuān)用賬戶(hù)

9月14日，東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理的通知》，請(qǐng)預(yù)購(gòu)人將商品房預(yù)售款存入預(yù)售許可登記的預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)，不按規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將暫停監(jiān)管資金撥付和網(wǎng)簽。

通知全文如下：

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為防范房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等有關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)明顯位置張貼購(gòu)房支付提示牌，標(biāo)注“為保證專(zhuān)款專(zhuān)用，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，請(qǐng)預(yù)購(gòu)人將商品房預(yù)售款存入預(yù)售許可登記的預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)”的提示信息。

二、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要按照有關(guān)規(guī)定，將商品房預(yù)售資金，包括購(gòu)房人按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議、合同等約定支付的全部房?jī)r(jià)款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款）全部存入預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)。

三、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定交存、使用商品房預(yù)售資金的，我局將暫停監(jiān)管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并依法依規(guī)作出行政處罰處理。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月14日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。