22城第二批集中供地趨冷
發(fā)布時(shí)間:2021-09-25 08:18
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綜合媒體消息,截至9月22日,全國22城第二批次地塊出讓進(jìn)程已經(jīng)過半,
廈門、
福州、
蘇州等10個(gè)城市率先完成出讓。觀察可以發(fā)現(xiàn),相較于首輪集中供地,溢價(jià)率下降、流拍率上升成為本輪土拍的顯著特征。
研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為,在政策調(diào)控和房地產(chǎn)金融審慎管理走向常態(tài)化的情況下,房企拿地意愿受限,預(yù)計(jì)后續(xù)競拍的城市土地市場也將降溫。二批次流拍和撤牌地塊較多的城市,或進(jìn)一步優(yōu)化土拍規(guī)則。
克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,第二輪集中供地含宅地成交地塊中,成交TOP20房企拿地金額達(dá)到1047億元,占成交總額的60%。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。