滬頒出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“第一證” 奉賢率先實施

據(jù)《勞動報》報道，昨天上午，編號為31000000001號的上海第一張“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”被頒出。據(jù)悉，本市各區(qū)縣年底前擇時實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

2013年11月，國務(wù)院常務(wù)會議決定將土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)登記職責(zé)全部劃歸國土資源部。2014年11月，國務(wù)院正式頒布《不動產(chǎn)登記暫行條例》，并明確于2015年3月1日起正式施行。國土資源部要求年底前全國所有市縣要實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。

上海市委、市政府高度重視本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，2014年9月，專門成立了上海市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)推進(jìn)本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。上海市不動產(chǎn)登記局為本市不動產(chǎn)登記機構(gòu)。市區(qū)（縣）不動產(chǎn)登記事務(wù)中心受上海市不動產(chǎn)登記局委托辦理相關(guān)不動產(chǎn)登記事務(wù)。

經(jīng)市政府同意，自2016年6月12日起，奉賢區(qū)在本市率先實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。受上海市不動產(chǎn)登記局委托，奉賢區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心具體辦理轄區(qū)范圍內(nèi)不動產(chǎn)登記事務(wù)工作。奉賢區(qū)啟動實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房地產(chǎn)登記由不動產(chǎn)登記替代，房地產(chǎn)權(quán)證書和登記證明停止發(fā)放，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證》和《不動產(chǎn)登記證明》。按照“不變不換”的原則，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前依法核發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書、登記證明繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。為方便企業(yè)群眾辦事，按照“便民利民，充分利用已有資源”的原則，奉賢區(qū)現(xiàn)有的房地產(chǎn)交易大廳調(diào)整為不動產(chǎn)交易登記大廳，房地產(chǎn)登記受理窗口調(diào)整為不動產(chǎn)登記受理窗口，受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

本市其他區(qū)縣年底前擇時實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。期間，除奉賢區(qū)以外的區(qū)縣房屋、土地登記部門，繼續(xù)按照現(xiàn)有的工作模式，發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)證書。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。