廈門：已入住保障性租賃房承租家庭可自愿互換房源

1月14日，廈門市房管局制啟用《廈門市保障性租賃房房源互換工作規(guī)程（試行）》（以下簡稱《規(guī)程》），并推出統(tǒng)一的平臺，通過該平臺，承租家庭可以自助發(fā)布承租房源信息及希望互換的房源需求，并進(jìn)行房源的自愿互換。

據(jù)了解，當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰赓U房房源互換申請，面向已入住保障性租賃房且租賃合同約定的剩余承租期限不少于1年的承租家庭。承租家庭在一個(gè)合同期內(nèi)可以申請一次房源互換。此外，為了既解決房源互換需求，也兼顧承租家庭的房型調(diào)整需求，《規(guī)程》指出，互換房源可同房型或不同房型間互換，但互換后的保障性租賃房房型均應(yīng)符合互換時(shí)家庭人口數(shù)對應(yīng)的配租標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)《規(guī)程》指出，有違規(guī)行為的家庭將受限。對于部分保障性租賃房承租家庭在承租期間存在將保障性租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、未按期足額繳交租金或物業(yè)費(fèi)等違規(guī)使用行為，規(guī)定了違反保障性租賃房相關(guān)規(guī)定且未完成整改的承租家庭不得申請房源互換。非剛需申請家庭申請也將受限。房源互換的初衷是促進(jìn)職住平衡，故房源互換成功的申請家庭如在互換通知書落款時(shí)間起一年內(nèi)退房的，則自互換通知書落款時(shí)間起三年內(nèi)不能申請保障性租賃房。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。