北京市長再談通州房價：堅決控制地價房價

繼今年年初稱通州房價“控制得不理想”后，北京市長王安順近日再度強調，副中心建設要堅決杜絕違法建設，堅決控制地價、房價，下決心落實好人口調控和城市建設目標任務。

據《北京日報》報道，8月4日至5日，北京市委副書記、市長王安順用一天半時間驅車近500公里，走遍通州全區(qū)15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道，深入系統(tǒng)調研經濟社會發(fā)展和北京城市副中心規(guī)劃建設情況。他強調，要摸清底數，堅持規(guī)劃先行、以人為本，扎實推進體制機制改革創(chuàng)新，全力建設好北京城市副中心。

調研中，王安順要求，要下功夫摸清通州區(qū)人口、房屋、土地、車輛、產業(yè)等重要信息底數，為做好未來規(guī)劃、改革、服務和管理打基礎。要把現(xiàn)有的各項政策充分利用好，推進投融資、行政審批等方面的改革創(chuàng)新，把北京城市副中心打造成城市建設和管理綜合改革的試驗區(qū)。

王安順強調，副中心建設要注重首都“四個中心”城市戰(zhàn)略定位向副中心的延伸。要通過改革提升城市建設和管理水平，堅決杜絕違法建設，堅決控制地價、房價，堅持依法辦事，疏堵結合，下決心落實好人口調控和城市建設目標任務，提前謀劃應對周邊地區(qū)人口高度密集對副中心公共服務資源的嚴峻壓力。

今年1月份北京兩會期間，王安順在參加通州代表團審議時就曾談及通州房價問題。

他當時表示，通州的限購令雖然頒布得比較早，但房價控制得并不理想。“控房價是我最關心的問題之一，不能副中心還沒建，房價就呼呼上來了。”

王安順表示，要多措并舉，“誰想進就進就沒有了職住平衡的概念，”防止通州人口隨著大量優(yōu)質資源的聚集而猛增，避免新城出現(xiàn)城市病。

2015年，隨著通州被確定為北京行政副中心后，區(qū)域房價開始不斷上漲。

為合理抑制通州區(qū)域的住房投機投資，給過熱的通州區(qū)商品住房市場降溫，穩(wěn)定區(qū)域市場，2015年8月中旬，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、通州區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)文，決定加強通州區(qū)商品住房銷售管理。通州執(zhí)行北京史上最嚴限購，四類家庭可購買一套商品住房，其中，有一套房的京籍家庭需要3年以上通州戶籍或在通州繳納社?；蚣{稅，才可在通州購買商品住房。

而此前，北京市執(zhí)行的限購政策是京籍家庭可購兩套住房;非京籍家庭要在北京連續(xù)5年納稅或繳納社保，可購一套住房。此次通州區(qū)的新政，是北京現(xiàn)行限購政策的升級，是在北京整體限購政策框架下，對通州采取的更高要求。執(zhí)行的也是北京乃至全國史上最嚴的限購。

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