天津?qū)嵤┥唐贩抠I賣合同網(wǎng)上備案新政 一鍵完成

從本月起，天津市民購買商品房，不需要到區(qū)縣房管局現(xiàn)場辦理合同備案手續(xù)，在售樓處就能實(shí)現(xiàn)商品房“網(wǎng)簽”“備案”一鍵搞定，天津?qū)嵤┑纳唐贩抠I賣合同網(wǎng)上備案新政，將原來需要1個月的備案時間縮短到如今的10分鐘。

當(dāng)購房者選中心儀住房，接下來就要簽認(rèn)購書、交定金、簽合同、對合同備案、付款及貸款。天津?qū)嵤┑纳唐贩抠I賣合同網(wǎng)上備案新政，就是將“簽合同”和“對合同備案”這兩個步驟合二為一，一鍵完成。

售樓處工作人員首先登錄房管局售房合同系統(tǒng)，錄入房源信息、買賣甲乙雙方信息等內(nèi)容，確認(rèn)無誤后保存；再次確認(rèn)信息無誤后選擇“提交并備案”按鈕，系統(tǒng)就自動完成“網(wǎng)簽”和“備案”兩項(xiàng)功能。從工作人員錄入信息到確認(rèn)備案，整個過程不超過10分鐘。

商品房買賣合同簽訂和備案實(shí)現(xiàn)無縫銜接，將辦理端延伸到了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不僅方便了辦理人，也大大提高了行政效率。在簡政放權(quán)、便民服務(wù)的同時，為防止開發(fā)企業(yè)趁市場熱銷制造虛假銷售、捂盤惜售以哄抬房價等做法，買賣雙方在備案注銷、解除合同時，仍需到各區(qū)房管局現(xiàn)場辦理。

市國土房管局工作人員介紹說，比如說房地產(chǎn)企業(yè)在房價上升通道，把房子先占壓下來，找個身份證先簽合同，系統(tǒng)就會顯示“已售”，過段時間價格漲了，再解除合同然后賣給群眾，這就占壓房源了，所以解除合同、注銷備案是要到行政部門的，對于三天兩頭批量注銷的，就要查他了，行使區(qū)縣房管局市場監(jiān)管的職能。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。