糊里糊涂1元賣(mài)京城房年近七旬老漢法院討公道

【原標(biāo)題】糊里糊涂1元賣(mài)房 老漢法院討公道
在寸土寸金的北京市，一套50平方米的房子居然只賣(mài)1元錢(qián)，這種天方夜譚的事居然真實(shí)地發(fā)生在年近七旬的吳老先生身上。昨天，朝陽(yáng)法院開(kāi)庭審理這起房產(chǎn)糾紛，吳先生要求買(mǎi)房人以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)自己的房產(chǎn)。
原來(lái)，吳先生名下的兩套房產(chǎn)均屬于拆遷補(bǔ)償房屋，位于朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村北邊。2011年，吳先生的兒子在北京新三樂(lè)生態(tài)農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社當(dāng)司機(jī)，合作社法人是一名叫王迪的中年男子，曾以慰問(wèn)員工親屬的名義，到家里探望。一來(lái)二去，吳先生與王迪熟絡(luò)了起來(lái)。當(dāng)年某天，王迪找到吳先生，表示合作社資金周轉(zhuǎn)出了問(wèn)題，想借房屋做抵押?？紤]到兒子的工作來(lái)之不易，吳先生便答應(yīng)了。
起初，吳先生與合作社約定借房以半年為期限，但在開(kāi)始抵押后，王迪就開(kāi)始了滾動(dòng)抵押，也就是還前賬借后賬，一直輪流往下押，房產(chǎn)證一直在王迪手里。3年時(shí)間里的數(shù)次房屋抵押都沒(méi)出問(wèn)題，吳先生也就沒(méi)再深究。但在2014年4月的一次抵押中，原本應(yīng)該在合同關(guān)系中作為擔(dān)保人的吳先生，卻莫名其妙地成了借款人。
“他拿著一大摞合同紙讓我簽字，我就一篇篇地簽。”吳先生表示，自己文化程度不高，視力也不好，同時(shí)也是出于對(duì)王迪的信任。然而，這次簽訂的合同卻暗藏玄機(jī)，是一份借款合同，吳先生在不知不覺(jué)中欠下了160萬(wàn)元外債，債主是一位叫王梅的女士。而這筆160萬(wàn)元，雖然打到了吳先生的賬戶上，但吳先生表示，賬戶是王迪借用他的身份信息開(kāi)立的，錢(qián)款早已被王迪轉(zhuǎn)移，銀行卡里只剩下了3.2元。
莫名其妙簽了一份借款合同后，王梅就開(kāi)始找吳先生索要錢(qián)款。王迪又一次帶著一份合同找到吳先生?！八徽f(shuō)‘這兒、這兒簽字’，我就簽了?！痹瓉?lái)，新簽合同是一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)房人是王梅的母親韓女士，賣(mài)房?jī)r(jià)為1元錢(qián)。
如今，房屋已被王梅持合同辦理了過(guò)戶，今年3月17日，王梅帶著十余名社會(huì)人員砸窗進(jìn)入房間，要求吳先生強(qiáng)制騰房，為此吳先生還報(bào)了警。“我根本就不認(rèn)識(shí)她，這房現(xiàn)在怎么也得值200萬(wàn)元以上。我一分錢(qián)都沒(méi)拿著，房子卻沒(méi)了?！眳窍壬葱募彩椎卣f(shuō)，他現(xiàn)在只能暫住在女兒家。
由于涉及房屋價(jià)格鑒定，法庭決定暫時(shí)休庭，擇日再審，同時(shí)，本案相關(guān)的刑事程序也在進(jìn)行中。

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