保利6.8億元首進(jìn)深圳奪大鵬首宗雙限雙競(jìng)地塊

12月14日，深圳出讓龍華、坪山和大鵬的3宗居住用地。值得注意的是，本次出讓土地首次采用“雙限雙競(jìng)”模式。

其中，G16506-0144地塊位于大鵬辦事處大鵬中心區(qū)；掛牌起始價(jià)5.2億，最高地價(jià)限價(jià)6.8億；土地面積18206.55平方米；建筑面積58261平方米。

最終保利旗下的東莞中駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以6.8億元競(jìng)得此地，人才競(jìng)配建面積8000平方米。

本次出讓宗地采用“雙限雙競(jìng)”的辦法以掛牌方式出讓?zhuān)聪掬N(xiāo)售房?jī)r(jià)和成交地價(jià)、競(jìng)成交地價(jià)和人才住房面積。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到最高地價(jià)限價(jià)時(shí)，有意繼續(xù)競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人由競(jìng)地價(jià)轉(zhuǎn)為向上競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，本次出讓宗地項(xiàng)目建成后，商品住房必須嚴(yán)格按限定的銷(xiāo)售均價(jià)和最高銷(xiāo)售單價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。其中G16506-0144宗地商品住房預(yù)售時(shí)銷(xiāo)售均價(jià)必須低于周邊同類(lèi)預(yù)售項(xiàng)目屆時(shí)備案均價(jià)的90%且不高于每平方米2.7萬(wàn)元人民幣，最高銷(xiāo)售單價(jià)不得高于2.85萬(wàn)元人民幣；本次出讓宗地商品住房銷(xiāo)售后且自小業(yè)主取得分戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。