美國(guó)6月房?jī)r(jià)漲速驟降，國(guó)民購(gòu)房能力降至40年最低

美國(guó)抵押貸款數(shù)據(jù)提供商BlackKnight（BKI）周一表示，美國(guó)6月份房?jī)r(jià)漲幅同比下降了近兩個(gè)百分點(diǎn)，至少是自1970年代初以來有記錄以來最大的單月同比降幅。

BlackKnight公司表示，6月份房?jī)r(jià)年度漲幅從19.3%放緩至17.3%，是迄今為止的最大降幅紀(jì)錄，甚至將第二名拋開很遠(yuǎn)。相比之下，在2006年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷期間，房?jī)r(jià)的單月同比降幅最大值為1.19%。

在房?jī)r(jià)同比漲幅驟降的同時(shí)，過去兩個(gè)月美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的掛牌出售房屋數(shù)量同比增加了22%，創(chuàng)12年來的最大庫(kù)存增幅。

該公司表示，抵押貸款利率的上漲導(dǎo)致美國(guó)人的房?jī)r(jià)承擔(dān)能力降至40年來的最低水平，致使房屋銷售活動(dòng)減少，并成為房屋庫(kù)存迅速增加的“明顯驅(qū)動(dòng)力”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。