鄭州鄭東新區(qū)推出7宗宅地 龍湖地塊新增最高限價(jià)

12月24號，鄭州市國土局網(wǎng)站掛出鄭東新區(qū)7宗住宅凈地。其中，就有9月14日中止出讓的北龍湖15號、16號地。

這兩宗土地曾在土地“熔斷”政策出臺(tái)前暫停拍賣，而這次將是180平方米以上商品住宅納入限購范圍對北龍湖區(qū)域造成重大沖擊后，北龍湖的第一次土地拍賣。并且規(guī)定全部限房價(jià)不超過3萬2，是成品住宅。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，自從鄭州土拍引入熔斷制后，僅128號1小塊凈地出現(xiàn)熔斷外，其他全部為城改地，可以預(yù)料，基本將無懸念以底價(jià)成交，不會(huì)出現(xiàn)競爭。

此次鄭州國土局掛出的15、16號地塊充滿了戲劇性。

在9月14日陽光城用地經(jīng)過11小時(shí)636輪拼搶，成為經(jīng)開區(qū)總價(jià)地王之后，鄭東15、16號地塊被緊急叫停。

近日“復(fù)出”的鄭東15號地、16號地的公告內(nèi)容有了變化。除了新增加熔斷價(jià)、最高限價(jià)外，兩塊地的掛牌起始價(jià)都有略有提高。其中15號地從13.77億元增至13.9億元，增加了1300萬元。16號地從14.58億元增至14.7億元，增加了1200萬元。

另外，此次競買保證金需要繳納掛牌起始價(jià)的全款。即當(dāng)初15號地競買保證金只需繳納6.89億元，如今需要繳納13.9億元。16號地當(dāng)初只需繳納7.29億元，如今需要繳納14.7億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。