合肥樓市今年不會“松綁” 繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策

當前合肥市樓市行情相較去年限購執(zhí)行之前已發(fā)生明顯變化，有市民提出，限購政策今年是否會有所變化？新安晚報、安徽網記者昨天從合肥市房產局獲悉，今年該市將加強公安、稅務、人社、不動產登記部門協(xié)調溝通，繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策。

繼續(xù)穩(wěn)控商品住房市場

據了解，合肥市房產部門今年將穩(wěn)控商品住房市場作為重點工作，將從“供給、需求、過程”三端發(fā)力，從嚴落實房地產市場調控“十條新政”，建立房地產市場政策研究會議制度和定期報告制度，對房地產市場監(jiān)測分析研判。合肥市房產部門將對房地產開發(fā)項目實行全程、實時、動態(tài)監(jiān)管，建立房地產開發(fā)項目手冊網上申報制度，密切關注逾期交房項目，加大對違法違規(guī)行為處罰和曝光力度。

在商品房買賣合同網簽備案管理方面，合肥將嚴防違法違規(guī)投機行為，同時加強公安、稅務、人社、不動產登記部門協(xié)調溝通，嚴格執(zhí)行住房限購政策。不過記者也了解到，對于房屋被征收戶，如果其在產權調換或用貨幣補償款再次購房時，由區(qū)級以上人民政府房屋征收主管部門出具證明材料，則不再進行限購核查。

自行交易二手房更方便

存量房方面，今年合肥市將全面實施二手房交易合同網簽備案管理，個人網簽服務將有快速通道。這對于那些不通過中介、自行交易的二手房買賣雙方是個不錯的消息。與此同時，也將研究利用市場化方式激活商品房租賃市場。

物業(yè)與業(yè)主的矛盾一直是老大難問題。今年在物業(yè)管理方面，合肥市將探索通過制定物業(yè)服務標準規(guī)范、建立“黑名單”制度等方式加強事中事后監(jiān)管，開展物業(yè)服務專項檢查，查處物業(yè)服務企業(yè)侵犯業(yè)主權益、掛靠經營、不履行服務合同等違規(guī)行為。此外，將全面實施物業(yè)服務企業(yè)及項目負責人信用信息管理。

很多小區(qū)車位只售不租，引發(fā)業(yè)主投訴。據了解，今年合肥市將出臺進一步規(guī)范房地產開發(fā)項目車位（庫）銷售管理規(guī)定，一方面盤活企業(yè)資產，另一方面也是保護業(yè)主權益，化解矛盾糾紛。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。