什么叫商圈？重慶有自己的標準啦！

近日，由市商務(wù)委、市質(zhì)監(jiān)局共同制定的《重慶城市核心商圈建設(shè)規(guī)范》（簡稱《規(guī)范》）經(jīng)國家質(zhì)檢總局審核備案正式發(fā)布實施。這也是全國首個商業(yè)街建設(shè)地方標準。

《規(guī)范》對城市核心商圈的術(shù)語和定義、規(guī)劃、選址、規(guī)模、功能、業(yè)態(tài)、設(shè)施、交通、商業(yè)文化、新技術(shù)運用等內(nèi)容作了規(guī)范化界定。

城市核心商圈如何定義？

城市核心商圈，被定義為以城市中心廣場或商業(yè)步行街區(qū)為中心，通過合理布局多個零售、餐飲、旅游、休閑、娛樂、文化和商務(wù)樓宇、星級酒店等設(shè)施，形成的多業(yè)態(tài)、多功能、復(fù)合型商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)。

商圈如何分級？

在商圈劃分上，分為市級城市核心商圈和區(qū)縣級城市核心商圈兩種類型。

從占地面積看，市級城市核心商圈原則上以1-2平方千米為宜，區(qū)縣級城市核心商圈原則上宜在0.5-1平方千米。

市級城市核心商圈商業(yè)商務(wù)設(shè)施面積應(yīng)達到100萬平方米以上，服務(wù)人口100萬人以上，社零達到100億元以上；區(qū)縣級城市核心商圈商業(yè)設(shè)施面積達到30萬平方米以上，服務(wù)50萬人以上，社零達到30億元。

商圈應(yīng)該有哪些功能？

城市核心商圈應(yīng)包括零售購物、現(xiàn)代商務(wù)、酒店住宿、餐飲美食、休閑娛樂、金融服務(wù)、都市旅游、文化體驗等主要功能。

具體來看，零售購物功能在市級核心商圈所有功能中的占比40%以上，在區(qū)縣級城市核心商圈中的占比為50%以上。

“按照國內(nèi)外城市核心商圈的經(jīng)驗，零售購物功能一般是最基本也是最主要的功能，在全部商業(yè)設(shè)施中一般所占比重在50%甚至60%以上。結(jié)合重慶實際，并考慮電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)購物的發(fā)展趨勢，未來城市核心商圈的實體零售購物網(wǎng)點的比重將會略有下降，因此將市級城市核心商圈的零售購物功能所占比重確定為40%以上，區(qū)縣級城市核心商圈這一比例確定為50%以上?！笔猩虅?wù)委相關(guān)負責(zé)人介紹。

具有滿足本區(qū)域及市內(nèi)外消費者多層次餐飲需求的餐飲服務(wù)場所，特別是具有能夠提供中高端餐飲和特色品牌餐飲服務(wù)的餐飲集聚區(qū)；同時還要能夠為市內(nèi)外各級服務(wù)對象提供多層次的會議接待、商務(wù)宴請、旅游住宿、大型宴請等服務(wù)，具有滿足社會多層次需求的酒店設(shè)施條件。

能夠為本區(qū)域及市內(nèi)外各類單位、機構(gòu)、人士提供商務(wù)辦公、研發(fā)設(shè)計等商務(wù)活動空間。因此，在商業(yè)商務(wù)設(shè)施構(gòu)成中，市級城市核心商圈的商務(wù)功能所占比重應(yīng)達到20%左右，區(qū)縣級城市核心商圈達到5%以上。

休閑娛樂、都市旅游和文化體驗功能。包括商圈能夠提供滿足本地居民以及外來消費者多層次需求的休閑娛樂集聚空間或者依附于購物中心、酒店、商務(wù)樓宇的休閑娛樂場所；要通過都市文化氛圍、都市特色樓宇景觀、城市公園、街頭藝術(shù)雕塑、特色商貿(mào)等內(nèi)容，吸引本地居民及外來游客休閑逛街和觀光旅游；要通過城市特色文化、歷史文化、影視和文化演藝場所、文化館、博物館等載體，向本地居民和外來游客提供文化體驗服務(wù)，滿足居民和游客的文化體驗需求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。