如果丈母娘再催你買(mǎi)房 你就拿這四個(gè)字懟回去！

雖然中國(guó)年輕人的住房擁有率已經(jīng)遙遙領(lǐng)先全世界，但結(jié)婚需求、改善需求、學(xué)區(qū)房需求、核心城市住房需求依舊旺盛。年輕人，不是在湊買(mǎi)首套房的錢(qián)，就是在湊二套、三套房的錢(qián)。

在所有親戚當(dāng)中，丈母娘一定是最關(guān)心你買(mǎi)房計(jì)劃的那位。如果你對(duì)買(mǎi)房這件事情已經(jīng)厭倦，那么當(dāng)丈母娘再次給你提到買(mǎi)房的事情時(shí)，你就可用這四個(gè)字懟回去：“租售同權(quán)”。

如果丈母娘不理解這四個(gè)字的含義，那么你可以給她這樣解釋?zhuān)簩?lái)租房者和買(mǎi)房者將享有同等的權(quán)利，既然權(quán)利對(duì)等，憑什么一定要買(mǎi)房？！

租售同權(quán)將成為現(xiàn)實(shí)

既然房?jī)r(jià)高，為什么非要買(mǎi)房不租房？

房子質(zhì)量不好，黑中介，房東無(wú)緣無(wú)故漲房租，被迫經(jīng)常搬家，合租室友素質(zhì)不高，房間設(shè)施配套不齊，租房解決不了孩子的上學(xué)資格問(wèn)題……有過(guò)租房經(jīng)歷的人，或多或少都遇到過(guò)這樣的問(wèn)題，而只有買(mǎi)房，才能徹底逃脫這些問(wèn)題的困擾。

先是7月17日，廣州市政府發(fā)布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“方案”)，明確賦予符合條件的租房者子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。

方案提出，具有廣州市戶(hù)籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門(mén)安排到義務(wù)教育階段學(xué)校(含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位)就讀，具體細(xì)則由各區(qū)教育行政主管部門(mén)制定。

緊接著，住建部會(huì)同發(fā)改委、公安部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會(huì)等八部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》。這份通知要求，在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。目前已選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門(mén)、武漢、成都、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個(gè)城市作為首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的單位。

住建部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)副主任顧云昌在接受每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟稍L(fǎng)時(shí)表示，“租購(gòu)并舉”實(shí)際上是促使房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，使更多的人實(shí)現(xiàn)住有所居，然而住有所居不一定要有自己的房子，從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看改變這種現(xiàn)狀有很大的難度，所以先從試點(diǎn)來(lái)做，逐步取得經(jīng)驗(yàn)以后向全國(guó)推廣。

而就在今天（7月26日），據(jù)新華社報(bào)道，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)方居民享有同等待遇。這意味著住建部將立法明確“租售同權(quán)”，使租房人享受與買(mǎi)房人同等待遇。

租售同權(quán)，具體同的是什么權(quán)利？目前，完全與房產(chǎn)所有權(quán)掛鉤的權(quán)利已經(jīng)不多，從廣州市目前的做法來(lái)看，“同權(quán)”的核心是“同教育權(quán)”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。