中國地產首富易主：許家印身價趕超王健林

繼昨日暴漲18%后，恒大股價今日再漲3%，再創(chuàng)歷史新高，恒大董事局主席許家印身價也隨之大增。

福布斯排行榜最新數據顯示，許家印資產凈值已超過王健林，躍升至中國富豪榜排名第三位。

今年以來，中國恒大股價接連大漲，累計漲幅已超過330%，成為香港股市今年漲幅最猛的股票。

相比之下，王健林和萬達的境況則有些“失意”。恒大業(yè)績大超預期的同時，萬達卻在瘋狂甩賣資產，繼文旅、酒店資產打包賣給融創(chuàng)和富力后，近日又有消息稱南昌、鹽城等地萬達廣場也易主。再從王健林身價來看，今年年初王健林還以330億美元身價位居國內富豪榜首位，但目前其資產凈值已縮水至304億美元，排名滑落至第四位。

恒大股價暴漲的原因

恒大股價昨日暴漲的推動力來自公司的半年報預告。恒大昨日發(fā)布公告稱，預期本集團截至2017年6月30日半年度錄得之未經審計凈利潤為去年同期的3倍左右。根據恒大去年上半年71.27億港元的凈利潤推算，恒大今年上半年實現凈利潤將超過213億港元。

這一業(yè)績預告，遠超市場預期，也超過了恒大自身的預期。此前，恒大公布的業(yè)績預期顯示，公司2017年全年凈利潤將達到243億，如今，上半年凈利潤已逼近這一數額。

與恒大一起“漲漲漲”的，還有香港上市的一群內房股，年初至今，眾安房產大漲309%，融創(chuàng)中國大漲208%，雅居樂集團、龍光地產、碧桂園等漲幅也都已翻倍。

沖擊首富指日可待？

值得關注的是，恒大目前的估值仍然有提升空間，意味著許家印的身價還能繼續(xù)增長。

按照上半年凈利潤213億港元計算，恒大今年市盈率僅為6.08倍，仍然顯著低于萬科A、保利地產的市盈率。22家機構預測萬科A今年有望實現凈利249億元，折算市盈率為10.15倍；17家機構預測保利地產今年有望實現凈利潤146億元，折算的市盈率為8.42倍。

如果恒大能夠達到萬科保利9倍多的平均市盈率，則恒大市值較目前仍有超過50%的上漲空間，許家印身價也將再漲逾百億美元，有望超越富豪榜前面三位大佬，晉升新的中國首富。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。