惠州國土局：三年內(nèi)住宅用地計劃供應(yīng)總量1352公頃

日前，惠州市國土資源局正式對外發(fā)布了《住宅用地2017年至2019年供應(yīng)計劃》，公布了未來3年的城市住宅用地供應(yīng)計劃。按照計劃內(nèi)容，在2017—2019年，全市住宅用地計劃供應(yīng)總量將達(dá)到1352.2公頃，按年份分別為465.2公頃、452公頃、435公頃。在縣區(qū)表現(xiàn)上，惠城區(qū)3年間的住宅用地供應(yīng)量將分別為120公頃、125公頃、120公頃。

與該供地計劃一同發(fā)布的還有惠城區(qū)范圍內(nèi)2017年下半年的土地供應(yīng)明細(xì)。根據(jù)羅列的地塊信息，在三四季度，惠城區(qū)預(yù)計一共將有28宗土地入市掛牌，較上半年掛牌宗地少8宗；然而總供地面積則達(dá)到142萬平方米，較上半年112萬平方米的供應(yīng)量多出30萬平方米。

在土地屬性表現(xiàn)上，全部28宗總地塊中，商住地塊達(dá)到18宗、商服地3宗，另有5宗倉儲、工業(yè)用地和1宗公共用地，值得注意的是商住用地達(dá)到21宗，占比75%，這也可以看出相較于上半年市場，結(jié)合房地產(chǎn)市場供需的緊張表現(xiàn)，下半年惠州有效加大了商住地塊的供應(yīng)比例，總供應(yīng)規(guī)模達(dá)到101萬平方米。

另在地塊布局上，當(dāng)前備受購房市民關(guān)注的核心城區(qū)成為供應(yīng)重點(diǎn)，21宗商住用地中，半數(shù)以上位于江北和河南岸兩個主核心區(qū)，大部分均為村企合作方式的中小地塊，面積多介于0.5萬—1.5萬平方米之間。對比之下，河南岸楊洞坑河橋片區(qū)、小金口和馬安片區(qū)3宗面積超過10萬平方米均廣受關(guān)注。“在主城區(qū)土地供應(yīng)愈發(fā)緊張、眾多大房企尋地布局的局面下，多宗大規(guī)模土地的入市無疑將引來房企的爭搶?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。