房價(jià)的上漲空間VS下降空間

清明節(jié)快到了。近日，“惠州市民收海葬宣傳短信后打電話罵民政局”（《南方都市報(bào)》3月30日），這恐怕會(huì)讓民政官員始料不及。宣傳生態(tài)葬是件好事，事關(guān)移風(fēng)易俗、節(jié)約土地，但是要注意方式。相關(guān)宣傳，可通過大眾媒體、戶外海報(bào)等形式，而群發(fā)短信，會(huì)讓那些家中無殯葬需求的市民惱火。

不過，不少有殯葬需求的人，自己卻不知道有此需求，比如“廣州每年過千具尸體無人認(rèn)領(lǐng)，財(cái)政投500萬元保證死者尊嚴(yán)”（南方網(wǎng)3月30日）。政府花錢代人處理后事，值得表揚(yáng)。顯然，相關(guān)工作很繁瑣，比如張貼公告，尋找逝者親屬，需要耗費(fèi)人力和財(cái)力。不過，財(cái)政每年剛好投入500萬元，讓我產(chǎn)生了小疑問：每年的工作量都一樣？剛好都把錢恰到好處地花完了？

土地緊張，會(huì)導(dǎo)致逝者“住不起”，活人同樣也面臨困擾。房價(jià)高企，使得近兩年來商品房銷量下降，因此，廣大市民盼著房價(jià)隨之降下來。不過，“廣州市長稱廣州房價(jià)僅為北京上海一半，另一半是我們的空間”（中新社3月29日）。業(yè)內(nèi)人士的解讀是，廣州房價(jià)還有上漲空間。的確，在北上廣深這幾個(gè)一線城市中，廣州的房價(jià)控制得應(yīng)屬最好，說廣州房價(jià)有上漲空間，有一定道理。但是，正如開發(fā)商只盯著漲價(jià)一樣，廣大市民更多只盯著降價(jià)空間。因?yàn)?，收入擺在那里，房價(jià)高了，就只能老老實(shí)實(shí)觀望。如果房子有價(jià)無市，最終還是會(huì)降價(jià)的。

有價(jià)無市與有名無實(shí)，是同樣道理?！?a href="http://m.wqcgm.cn/city/shen/" target="_blank">深圳駕考推行學(xué)員自主約考，無需再通過駕?！保ā渡钲谔貐^(qū)報(bào)》3月30日）算是一個(gè)善政，但駕校教練要讓其變得有名無實(shí)，是很容易的。比如，他可以要求學(xué)員在約考時(shí)先經(jīng)過自己同意，否則不安排練車。所以，政策要發(fā)揮威性，必須先解決掉難點(diǎn)。

“廣州院士人數(shù)僅為北京4%，科技創(chuàng)新仍是廣州最大短板”（《新快報(bào)》3月30日）表明，人才短缺是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的一大難點(diǎn)。對于人才，發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)是關(guān)鍵，光靠“吸引”不是長久之計(jì)。也許，外來人口中就有不少天才，但起碼要讓他們上學(xué)、考試有保障。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。