北京市今年全市棚改任務(wù)已完成80%

“這是天上掉下來的餡餅，我們住戶盼了好多年了?！痹缟?點(diǎn)不到，75歲的閻慶芬大媽就站在了簽約等候區(qū)，滿臉開心。今天上午，豐臺區(qū)小屯西路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目啟動預(yù)簽約，808戶住戶即將告別沒有暖氣的生活。

在北京中心城區(qū)，還有一些棚戶區(qū)，市民還住在條件簡陋的房屋里。作為“疏解整治促提升專項(xiàng)行動”中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，今年本市的棚改工作進(jìn)入“大提速”，截止到7月，已累計(jì)完成棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治28659戶，達(dá)全年計(jì)劃任務(wù)的80%。

告別“兩漏”平房住上舒適樓房

閻慶芬和老伴是參與修建地鐵一號線的技術(shù)工人，上世紀(jì)六十年代就住進(jìn)了小屯，70多平方米的平房里，最多時住了十一口人?！拔夷欠孔邮恰畠陕?，夏天漏雨，冬天漏風(fēng)?！遍悜c芬說，院里每到雨季都排不出水，必須用沙袋堵住院門和家門口才能不讓雨水灌進(jìn)去，等到了冬天屋里又四處漏風(fēng)，沒有集中供暖設(shè)備，家里只能燒煤取暖。“我還因?yàn)闊隣t子中過煤氣，到現(xiàn)在都聞不了煤氣味?！?/p>

降水多得排不出去，生活用水卻少得只能去外面提水。閻慶芬告訴記者，附近自來水水壓低，家里經(jīng)常停水，而且水質(zhì)也不好，生活用水都要靠老伴開十幾分鐘的殘疾車去大瓦窯村提回來，“每天至少兩桶，才夠喝夠用。”

“我早就盼著有一天能住上舒適的樓房?！卑凑宅F(xiàn)在的征收補(bǔ)償政策，閻慶芬能選到一間一居、一間兩居和一間三居的回遷房，實(shí)施方給了42個月的周轉(zhuǎn)期，她和老伴已經(jīng)在女兒住的房子旁邊租好了一套房子。閻慶芬說，在小屯生活了50多年，她和老伴已經(jīng)習(xí)慣了這里的一切，也愿意和熟悉的街坊四鄰繼續(xù)住在一起。

住在小屯西路的808戶住戶里，像閻慶芬這樣盼著改造“上樓”的人不在少數(shù)。記者從小屯西路棚改項(xiàng)目的實(shí)施主體北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解到，小屯棚改項(xiàng)目的被征收居民，可選擇貨幣補(bǔ)償、購買回遷安置房、外遷安置房三種補(bǔ)償方式。其中，原址回遷安置房規(guī)劃回遷住宅1323套，面積從35平方米到100平方米不等，包括一居、兩居、三居。外遷安置房房源為位于房山區(qū)竇店的北京城建琨廷項(xiàng)目，是一個新建住宅項(xiàng)目。

“為了最充分地了解住戶的需求，我們曾三次入戶進(jìn)行方案征詢?！表?xiàng)目經(jīng)理袁海峰介紹，對于居住在小屯的低保、殘疾和大病住戶，實(shí)施方放寬了補(bǔ)助政策條件，戶籍不在本市的低保戶和殘疾住戶，以及戶籍在本市但不在本小區(qū)的大病住戶，也都可以享受相關(guān)補(bǔ)助?！坝纱苏呤芤娴淖舸蠹s有100戶。”

全市累計(jì)完成棚戶區(qū)改造15萬戶

棚戶區(qū)是歷史形成的產(chǎn)物。這些簡易房屋，大多數(shù)建于我國上世紀(jì)六十到七十年代，結(jié)構(gòu)簡單、使用功能不完善、基礎(chǔ)設(shè)施不配套，也多存在消防安全隱患。北京棚戶區(qū)改造已進(jìn)行了十多年，中間有過幾年的平緩過渡，直到2014年開始重新加速。隨后幾年，北京每年都會公布棚改“任務(wù)單”。以2017年為例，棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)共計(jì)128個項(xiàng)目、涉及3.6萬戶，其中有3萬戶是在中心城區(qū)。

根據(jù)市重大項(xiàng)目辦的最新數(shù)據(jù)，2017年1月到7月，全市累計(jì)完成棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治28659戶，同比去年增長30%，為全年計(jì)劃任務(wù)的80%；累計(jì)完成投資約616億元，同比去年增長82%，為全年計(jì)劃任務(wù)的82%，涉及人口約17萬人，占全年任務(wù)的77%。東城、豐臺、石景山、房山、密云、平谷6個區(qū)提前完成全年改造戶數(shù)任務(wù)，西城、海淀、大興3個區(qū)完成改造戶數(shù)任務(wù)過半。

截至2017年6月底，全市已累計(jì)完成棚戶區(qū)改造15萬戶，提前半年完成市政府之前提出的工作任務(wù)。預(yù)計(jì)到今年年底，全市還將完成棚戶區(qū)改造1.3萬戶，全市累計(jì)完成棚戶區(qū)改造將達(dá)到16.3萬戶。

“十三五”棚改都是精裝修交房

記者在現(xiàn)場沙盤中看到，建筑面積大約10萬平方米的小屯西路回遷安置房項(xiàng)目，將來是一個獨(dú)立的組團(tuán)，1323套房源分布在6棟高層住宅樓。“將來，這個回遷安置房小區(qū)不僅是精裝修交房，讓百姓可以拎包入住，小區(qū)內(nèi)還會配建一個幼兒園和一個托老所?！?/p>

全裝修交房，已經(jīng)成為今年以來所有棚改項(xiàng)目的新標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)政策要求，“十三五”期間，列入計(jì)劃的公租房、經(jīng)適房、限價房、棚改安置房等保障房和自住房將全部實(shí)現(xiàn)精裝修成品交房，讓百姓可以“拎包入住”。

據(jù)了解，棚戶區(qū)改造已經(jīng)被列入今年的“疏解整治促提升專項(xiàng)行動”之中。專家表示，通過持續(xù)的大力度的棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治，北京的非首都功能將進(jìn)一步疏解，中心城區(qū)人口可望減少，空間也將變得綠化更多、環(huán)境更美，城市變得更加宜居。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。