一線房地產商雇自媒體炒作樓盤 被政府部門打臉

互動空間傳播”公眾號發(fā)文《鎩羽而歸：我在華潤悅府二期買房的三天二夜》，作者周華雄描述了自己熬夜到凌晨三點搶房失敗的

經歷”，文章有許多夸張的情節(jié)和文學性描述，渲染搶房的緊張氛圍。作者稱，當晚樓盤附近酒店已經訂滿，為了搶到房，

把我的微信置頂”、

手機鈴聲調到最大”——銷售小姐的聲聲囑咐讓我情緒緊張，我?guī)缀跻灰刮疵?。因為隔一二個小時就會醒來一次，生怕錯過開盤通知。作者稱，傍晚5:30左右，已經有人陸陸續(xù)續(xù)排隊了，到6:30時，隊伍已經排到百米開外，晚上7:20分左右開始進場，晚上9:00左右，正式開盤，很快三房和二房都被搶購一空。文章還表示，在開盤現(xiàn)場外面的等候區(qū)，出現(xiàn)了地產中介為了搶客幾次大打出手而自己現(xiàn)場認識的四五個朋友中，只有一個人最后選到了臨時跳出來的某16層單位，其他都空手而歸。據(jù)了解，悅府二期即華潤深圳灣悅府二期，屬于國內一線房地產開發(fā)商華潤的深圳灣項目的高端住宅作品，又名柏瑞花園，該樓盤于2017年8月7日已經備案預售，8月12日公布于網站，共獲批350套70年產權的住宅，預售建筑面積105.53~　232.86㎡，預售整體均價120000元/㎡，最低預售價格為93792.94元/㎡，最高預售價格為162792.10元/㎡。華潤深圳灣悅府二期批售的是南區(qū)的住宅，分別是1　2座南北塔。針對新媒體炒作樓盤現(xiàn)象抬頭，8月17日深圳市規(guī)劃和國土資源委就柏瑞花園（悅府二期）項目開盤情況做出說明：2017年8月16日，柏瑞花園（推廣名

華潤深圳灣悅府二期”）開盤，有自媒體發(fā)文傳播現(xiàn)場有

2000人排隊”、

隊伍長達3公里”、

3小時售罄”等信息。今天，深圳市規(guī)劃和國土資源委官方發(fā)布《關于柏瑞花園項目開盤情況的說明》，確認傳聞不實，屬惡意捏造。有行業(yè)人士指出，近年來，地產自媒體炒作很普遍，要不炒地圖要不炒項目，而這些自媒體往往并非個人行為，不乏房地產商自己雇傭本地熱門房產公號撰文炒作。今年1月，據(jù)中國江西網報道，部分房地產商或借謠言沖業(yè)績的情況，當日有網友向中國江西網爆料稱，接連三天接到不同房地產中介打來的電話，提到從2017年1月1日開始契稅要上調了，想買房的話趕緊些，隨后中國江西網記者聯(lián)系上南昌市經開區(qū)稅務部門，對方工作人員表示，

最近來辦理契稅的市民比平常增長30%左右，前幾年的年底也沒有出現(xiàn)過這種情況，可能受了最近的謠言影響。”京華時報記者在調查中也發(fā)現(xiàn)，一些自媒體的謠言一旦傳播擴散，其影響力的削減卻是難上加難，一幕幕搶房鬧劇不斷上演，專家表示，一些受到開發(fā)商和中介機構廣告投放的自媒體大號，反復誤導網民的房價預期，有的借謠言炒作樓市，對購房者群體心理預期有著較大的影響力。早在去年，深圳就召開房地產類網站和自媒體座談會，強調規(guī)范自律，2016年10月13日，深圳市網信辦會同多個部門召開座談會，就如何規(guī)范房地產信息發(fā)布、支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展展開討論，近30家房地產網站和自媒體負責人參會。知名地產自媒體

房產大爆炸”評論稱，對于官方來講，新媒體成為輿論主流的背景下如何進行輿論的引導和監(jiān)督，防范新媒體謠言的產生和擴散；對于新媒體運營者來講，則是把握住自身的底線，注意新媒體運營的風險。復旦大學新聞學院教授周葆華認為，自媒體生態(tài)環(huán)境的規(guī)范需要參與這個生態(tài)的利益相關方共同參與協(xié)同治理。

這其中包括法律法規(guī)的制定、政府部門的管理、行業(yè)自律組織的形塑、平臺運營商的規(guī)則、自媒體人的自律，以及絕不是可有可無的網民的監(jiān)督和參與。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。