北京不動產(chǎn)登記系統(tǒng)今上線 五類房屋買賣可網(wǎng)上預(yù)約

記者9月4日上午從市規(guī)劃國土委獲悉，北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)9月4日起將在全市各區(qū)陸續(xù)上線運行，3類單件業(yè)務(wù)（新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權(quán)首次登記）和2類批量業(yè)務(wù)（新建房屋買賣、抵押權(quán)首次登記）可網(wǎng)上預(yù)約。朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)繼續(xù)沿用原有網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，暫不納入本次推廣范圍。

發(fā)布　不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)運行

為全面提升北京市不動產(chǎn)登記對外服務(wù)能力，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會開發(fā)完成了北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)， 供全市不動產(chǎn)登記大廳使用。

9月4日起，公眾、機構(gòu)可登錄北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會門戶網(wǎng)站（http://www.bjgtj.gov.cn）首頁，或各區(qū)國土分局門戶網(wǎng)站首頁，點擊“北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)”圖標(biāo)進入預(yù)約系統(tǒng)。從9月4日開始，可預(yù)約9月11日起的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)開放時間為每周一至周日的8：00-23：00。每周一早8：00，預(yù)約系統(tǒng)將發(fā)布下一周期新號源。

目前，該預(yù)約系統(tǒng)提供3類單件預(yù)約業(yè)務(wù)，包括新建房屋買賣（新房）、存量房屋買賣（二手房）和抵押權(quán)首次登記；提供2類批量預(yù)約業(yè)務(wù)，包括新建房屋買賣（新房）和抵押權(quán)首次登記。預(yù)約系統(tǒng)面向個人用戶（自行成交）、機構(gòu)用戶提供預(yù)約服務(wù)。

操作　機構(gòu)用戶須持激活后的證書登錄

機構(gòu)用戶，是指房地產(chǎn)開發(fā)商、中介公司及金融機構(gòu)等，該類用戶進行預(yù)約操作，須持激活后的法人一證通證書登錄。證書實名登錄，是規(guī)范機構(gòu)用戶行為、管理用戶的基礎(chǔ)。對于浪費預(yù)約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節(jié)輕重扣減其分值，進而影響其預(yù)約號源分配比例。

機構(gòu)用戶根據(jù)業(yè)務(wù)需求，須持法人一證通證書前往相關(guān)區(qū)不動產(chǎn)登記大廳進行證書激活，證書可預(yù)約已激活區(qū)的不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。由于法人一證通證書的局限性，機構(gòu)用戶預(yù)約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。

北京市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次開通北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，是市規(guī)劃國土委“互聯(lián)網(wǎng)+電子政務(wù)”積極的嘗試。

公眾在預(yù)約過程中，有任何業(yè)務(wù)、使用問題，可致電咨詢各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳（北京市不動產(chǎn)登記機構(gòu)地址、電話：http://www.bjgtj.gov.cn/col/col3196/index.html）。對網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)的意見建議，可通過郵件方式反饋至市規(guī)劃國土委公郵：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。

注意　個人用戶無需注冊　需實名預(yù)約

個人用戶無需注冊，可直接進行預(yù)約操作。個人用戶預(yù)約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區(qū)及業(yè)務(wù)類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預(yù)約通知單》，即可完成預(yù)約登記。

個人用戶實行實名預(yù)約，每類業(yè)務(wù)的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。若申請人提交虛假預(yù)約信息，將無法預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，避免因虛假預(yù)約擠占公共資源。

同時，該系統(tǒng)與各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳窗口受理系統(tǒng)聯(lián)動，所有來源于預(yù)約系統(tǒng)的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開并使用。

申請辦理一證通證書手續(xù)

1．單位公章或填寫完整的《北京一證通數(shù)字證書申請表》（一式兩份并加蓋單位公章）（申請表下載地址：http://download.bjca.org.cn/download/yzt/北京一證通數(shù)字證書申請表．doc）

2．組織機構(gòu)代碼證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證任選其一的副本原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章（如已領(lǐng)取“多證合一、一照一碼”登記證照只能攜帶含有統(tǒng)一社會信用代碼的證照副本原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章）

3．經(jīng)辦人有效身份證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋單位公章）

4．證書費用：法人用戶申請的第一張一證通數(shù)字證書免費；法人用戶申請的第二張及以上一證通數(shù)字證書180元/套

5．證書更新、補辦、變更、解鎖等其他業(yè)務(wù)辦理指南，可登錄：http://yzt.beijing.gov.cn/zn/index.html

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。