證券時(shí)報(bào)評(píng)論“提前還貸潮”：慎待存量房貸利率調(diào)整

證券時(shí)報(bào)評(píng)論“提前還貸潮”：慎待存量房貸利率調(diào)整，近段時(shí)間以來(lái)，“提前還貸潮”受到輿論熱議，監(jiān)管部門(mén)就此與部分商業(yè)銀行召開(kāi)座談會(huì)，要求做好對(duì)客戶的提前還款服務(wù)工作。伴隨對(duì)這一現(xiàn)象的討論，是否要下調(diào)存量房貸利率來(lái)抑制提前還貸，成為爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。房貸問(wèn)題關(guān)乎國(guó)計(jì)民生，對(duì)待這部分利率的調(diào)整務(wù)必慎之又慎。金融消費(fèi)者基于利益考量選擇提前還貸，是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的正常市場(chǎng)行為。這種“排隊(duì)提前還貸”的現(xiàn)象能否長(zhǎng)期持續(xù)，還需進(jìn)一步觀察。同時(shí)，降低存量房貸利率能否直接抑制“提前還貸潮”，尚存在不確定性。若簡(jiǎn)單通過(guò)行政手段干預(yù)存量房貸利率，或與當(dāng)前利率市場(chǎng)化精神背道而馳，也不利于往后金融政策的持續(xù)性。此外，直接對(duì)存量房貸利率調(diào)整也可能帶來(lái)新的風(fēng)險(xiǎn)。不能采取“一刀切”要求商業(yè)銀行對(duì)存量房貸利率打折。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。