2月廣州新房成交量上揚，業(yè)內(nèi)預(yù)計“小陽春”可期

經(jīng)歷1月的短暫回落之后，2月廣州新房成交勢頭表現(xiàn)出上揚跡象，業(yè)內(nèi)預(yù)計3月購買力會進(jìn)一步釋放，樓市“小陽春”可期。

廣州中原研究發(fā)展部3日發(fā)布的2月一手住宅月報數(shù)據(jù)顯示，2月廣州新房網(wǎng)簽5032宗，環(huán)比上升6%，比去年同期成交上升11%。其中，增城區(qū)成交表現(xiàn)持續(xù)走強，共成交1300宗(12.9萬平方米)，連續(xù)4個月成交遞增。花都、南沙等區(qū)成交量也持續(xù)回暖。

月報分析，近期隨著各行業(yè)強勢復(fù)蘇，消費者購房信心正加速修復(fù)。但對比2月廣州二手住宅市場的強勢升溫，一手住宅的市場增幅相對溫和。對比來看，無論是網(wǎng)簽表現(xiàn)還是實際成交去化，目前廣州一手住宅網(wǎng)簽成交僅恢復(fù)至去年9月水平，消費者觀望態(tài)度仍比較濃。

此外，從新批供應(yīng)來看，2月廣州住宅新批供應(yīng)2112套(24.39萬平方米)，供應(yīng)面積比1月減少8%，基本與去年同期持平。開發(fā)商的當(dāng)前推貨態(tài)度仍保持相對謹(jǐn)慎。

廣州中原研究發(fā)展部表示，從目前實際的市場表現(xiàn)來看，樓市已出現(xiàn)明顯的“升溫”信號。廣州商場、餐飲、旅游等行業(yè)表現(xiàn)也反映民眾的消費信心正在陸續(xù)恢復(fù)，預(yù)計樓市3月“小陽春”可期。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。