廣州"五一"樓市升溫 新房推盤(pán)量同比去年增八成

在“3·30”樓市新政出臺(tái)的情況下，廣州樓市成交量節(jié)節(jié)上升，而這種高漲熱情，直接延續(xù)到今年的五一樓市小黃金周。今年五一假期，廣州一手住宅市場(chǎng)加入五一推盤(pán)大戰(zhàn)的樓盤(pán)數(shù)量，比去年同期激增超八成。

各大發(fā)展商趁五一黃金周舉行各種極具誠(chéng)意的促銷(xiāo)活動(dòng)，例如有大型開(kāi)發(fā)商，在五一假期期間，所有在售樓盤(pán)全線8.8折起。另一方面是很多新樓盤(pán)雖然不在五一假期開(kāi)盤(pán)，但仍花費(fèi)大力氣舉辦促銷(xiāo)優(yōu)惠活動(dòng)，成功造勢(shì)吸引大量人流。例如位于黃埔客運(yùn)站的一樓盤(pán)，五一假期舉行“搖房節(jié)”活動(dòng)，人氣爆棚。

據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，五一假期前兩天廣州全市網(wǎng)簽354套，和去年303套相比，同比上升17%；均價(jià)則從去年的13663元/m2下降至今年的13003元/m2，同比下跌5%。

據(jù)中原地產(chǎn)研究部監(jiān)測(cè)，今年五一假期期間，廣州全市一手住宅的新推盤(pán)價(jià)格基本保持穩(wěn)定，大部分樓盤(pán)均沒(méi)有明顯漲價(jià)。但是，也有個(gè)別樓盤(pán)，例如花都的尚品雅居，雖然二期價(jià)格并沒(méi)有明顯漲幅，但所推售的產(chǎn)品，在位置上比之前的稍差。雖然大部分樓盤(pán)價(jià)格穩(wěn)定，不過(guò)也不排除個(gè)別明星盤(pán)漲價(jià)，例如南沙的一個(gè)樓盤(pán)，均價(jià)約有500~1000元/平方米的漲幅。此外，自5月1日起，佛山全面松綁限購(gòu)，廣佛交界處的佛山盤(pán)，在五一期間表現(xiàn)非?；鸨?。據(jù)監(jiān)測(cè)，這些樓盤(pán)的價(jià)格，環(huán)比略有1%~5%的漲幅。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。