調(diào)查：去年全球房地產(chǎn)籌資跌8%至2640億美元

亞洲非上市房地產(chǎn)投資協(xié)會(ANREV)最新調(diào)查顯示，在高通脹及利率上升的不確定性下，去年全球房地產(chǎn)投資所籌金額雖然同比下跌約8%，但仍為有紀(jì)錄以來的第二高，而亞太區(qū)投資者成為最大的資金來源地，占比達(dá)35%。

這份由ANREV聯(lián)同歐洲非上市房地產(chǎn)投資協(xié)會(INREV)及美國不動產(chǎn)投資信托協(xié)會(NCREIF)共同發(fā)表的調(diào)查顯示，去年全球至少籌集了2640億美元的新資本用于非上市房地產(chǎn)投資，較前一年的2880億美元低，但仍是調(diào)查展開以來的次高。83%受訪的投資經(jīng)理表示，他們?nèi)ツ昊I集資金，確認(rèn)了房地產(chǎn)是投資者重要的資產(chǎn)類別。

非上市房地產(chǎn)基金仍然吸引了大部分配置到亞太戰(zhàn)略的資金(占49%)，但合資安排和銀團交易(clubdeal)的構(gòu)成發(fā)生了顯著變化，由一年前的9%增至25%，這可能顯示投資者傾向于在亞太戰(zhàn)略投資有更多控制和戰(zhàn)略參與。

但調(diào)查指出，雖然去年的籌資額可觀，但期內(nèi)已作投資的比例則同比顯著下降，由53%降至26%，這意味著在充滿挑戰(zhàn)的市場情況下，基金經(jīng)理持有可作投資部署的閑置資金水平上升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。