北京秋季房展會：環(huán)京項目減少 該賣的都賣完了

據中國之聲《央廣新聞》報道，為期四天的2017年北京秋季房展會正在北京-國家會議中心舉辦。在北京以及環(huán)京地區(qū)房地產調控政策影響下，本屆北京秋季房展會上，參展的北京及環(huán)京項目卻不多。滿足休閑度假需求的海南和云南項目則打出團購、直降、折扣等優(yōu)惠手段來吸引北京購房者。

據展會主辦方介紹，本屆房展會共有400余個國內外地產項目參展，旅游、旅居地產項目近兩年逐漸唱起了主角。北京房展組委會秘書長鄭向東介紹：“總共有400多個項目參展，其中國內的有將近280多個，國際是110多家參展商。從結構上說，國際增加將近20%。國內更突出的是云南、海南兩個旅游板塊。特別是云南，除了大理，這次還有昆明、普洱、玉溪、西雙版納……今年還新增加了智慧城市和特色小鎮(zhèn)板塊。比如瓊海推薦它的13個特色小鎮(zhèn)。”

在展會現(xiàn)場記者注意到，北京及環(huán)京項目減少。此次環(huán)京項目主要集中在天津濱海新區(qū)，河北秦皇島、承德、廊坊和張家口等地區(qū)。而此前的熱門地區(qū)，包括固安、香河、大廠等地這次卻沒什么參展項目。鄭向東表示，這與調控措施有關，“環(huán)京項目的減少主要還是市場供應問題，由于現(xiàn)在嚴格限購、限售，開發(fā)商手中都幾乎沒什么盤了，該賣的都賣完了。主要還是沒有市場供應，如果有市場供應，他們可能有更多的盤拿來賣?，F(xiàn)在主要是供應減少。”

與此同時，2017年北京秋季房展海南全域有50多個樓盤參展。與海南類似，云南組團有約30家企業(yè)帶項目亮相。云南洱海龍灣營銷總監(jiān)羅諄表示，雖然是旅游、養(yǎng)老地產項目，但他們也是定位在居住自用，而非投資，“主要是氣候，本身大理具有的景觀、風景，生態(tài)環(huán)保。另外大理房價處在價值洼地，相比北京，大理七八千的這種價格非常低。就投資獲利這塊大家考慮得很少，更多是自用和遠景養(yǎng)老的規(guī)劃，和過去投資炒房不一樣。”

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。