外媒稱國家發(fā)改委開始批準房企在境外發(fā)行債券

英國金融時報援引兩名知情人士消息稱，繼今年初放慢審批進程后，國家發(fā)改委已開始批準更多房地產開發(fā)商在境外發(fā)行債券。

據(jù)了解，此前因擔心國內樓市再度過熱，國家發(fā)改委等監(jiān)管機構阻止了一部分發(fā)行交易。

香港一家中資銀行的一位債務資本市場銀行家對英國金融時報表示，國家發(fā)改委對開發(fā)商態(tài)度的轉變很可能發(fā)生在上月底，也就是十九大閉幕之后。目前已有開發(fā)商排隊申請進行多筆新的發(fā)債交易。

數(shù)據(jù)顯示，10月份中國房地產開發(fā)商離岸債券發(fā)行量創(chuàng)2017年新低，僅為5.02億美元，同比下降57%。

但自11月初以來，好幾筆大型房地產開發(fā)商債券發(fā)行重返市場。

11月2日，萬科地產香港將一筆10年期的10億美元債券發(fā)行定價3.98%。在11月的前11天，價值29.7億美元的中國開發(fā)商債券發(fā)行已在離岸市場定價，超過了去年11月全月的數(shù)字。

英國金融時報援引大華繼顯證券常駐上海的分析師Wendy Liu稱，“這是個好消息，因為離岸市場一直是許多中國開發(fā)商再融資的最大來源。”

9月份，中國新建住房價格以17個月來最慢速度上漲。根據(jù)大華繼顯的數(shù)據(jù)，10月份住宅房地產交易額出現(xiàn)今年以來首次下降，同比降幅達1.7%。

除日本和澳大利亞外的亞洲美元債券市場的規(guī)模自2005年以來翻了兩番多，2017年發(fā)行量創(chuàng)下歷史新高。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。