抵押貸款利率回落，美國1月新屋銷售上升

2月26日，由于建筑商和購房者利用年初抵押貸款利率較低的機會，美國1月新屋銷售小幅上升。周一數(shù)據(jù)顯示，繼前三個月數(shù)據(jù)下修后，1月新屋銷售增長1.5%，折合成年率為66.1萬套。

美國房地產(chǎn)行業(yè)2024年開局良好，抵押貸款利率回落，提振了房屋建筑商的信心，也為轉(zhuǎn)售市場提供了一些牽引力。然而，由于美聯(lián)儲不急于降低借貸成本，抵押貸款利率再次上升，這可能會使房地產(chǎn)市場的任何勢頭都是短暫的。

隨著待售房屋增加，1月房屋銷售價格中值較去年同期下降至420,700美元，連續(xù)第五個月下降。根據(jù)美國人口普查局和住房與城市發(fā)展部報告，新房供應量較上月增加至45.6萬套，為一年多來最多。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。