2018年1-4月貴州省房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅增長(zhǎng)

一、完成投資實(shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)

2018年1-4月，貴州省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資比上年同期增長(zhǎng)2.6%，增速扭負(fù)為正，比1-3月的-2.0%回升4.6個(gè)百分點(diǎn)。

分房屋用途看，住宅投資增長(zhǎng)最快，住宅、辦公樓及商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增速提升。住宅投資比上年同期增長(zhǎng)7.3%，增速高于全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速4.7個(gè)百分點(diǎn)，增速較1-3月提升5.8個(gè)百分點(diǎn)，占比64.7%；辦公樓投資比上年同期減少15.3%，降幅較1-3月收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)，占比4.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資比上年同期減少17.2%，降幅較1-3月收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)，占比20.2%。

分市（州）看，五個(gè)市（州）房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速，分別是貴陽(yáng)市、六盤水市、安順市、畢節(jié)市和黔西南州。其中，貴陽(yáng)市房開投資增速高于全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速9.4個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資總量占全省總量的47.6%，是拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)的主要原因。

與全國(guó)及西部地區(qū)平均水平比較，雖然貴州房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍然低于全國(guó)和西部地區(qū)增速，但差距有縮小趨勢(shì)。1-4月，分別低于全國(guó)（10.3%）和西部平均水平（3.2%）7.7個(gè)和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售增速小幅回升

2018年1-4月，全省商品房銷售面積1350.88萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)10.9%，增速較1-3月提升2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積1154.90萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)11.5%，增速較1-3月提升3.5個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額712.99億元，較上年同期增長(zhǎng)29.6%,增速較1-3月提升3.0個(gè)百分點(diǎn)。

三、土地指標(biāo)回暖

2018年1-4月，本年土地購(gòu)置面積108.22萬(wàn)平方米，是上年同期的2.6倍；本年土地成交價(jià)款16.21億元，是上年同期的2.9倍。

四、到位資金增速小幅提升

2018年1-4月，本年實(shí)際到位資金小計(jì)757.43億元，比上年同期增長(zhǎng)16.7%，較1-3月提升0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款52.58億元，比上年同期增長(zhǎng)7.4%，增速較1-3月回落0.1百分點(diǎn)；自籌資金253.39億元，比上年同期減少7.5%,降幅較1-3月擴(kuò)大2.5個(gè)百分點(diǎn)。

五、新開工面積增長(zhǎng)快速

2018年1-4月，全省房屋施工面積17433.01萬(wàn)平方米，比上年同期減少4.7%，降幅較1-3月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；全省房屋新開工面積1387.28萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)32.5%，增速較1-3月回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；全省房屋竣工面積317.93萬(wàn)平方米，比上年同期減少9.2%，降幅較1-3月擴(kuò)大8.2個(gè)百分點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。