杭州出臺(tái)藍(lán)領(lǐng)公寓租賃管理辦法 今年要建10000套

六場(chǎng)硬仗”中的重要工作，也是緩解城市運(yùn)轉(zhuǎn)所必需的保潔、保安、餐飲、物業(yè)等服務(wù)性行業(yè)外來(lái)務(wù)工人員租房難問(wèn)題的有效手段，一直牽動(dòng)著社會(huì)各界的心。近日，杭州《藍(lán)領(lǐng)公寓（臨時(shí)租賃住房）租賃管理辦法》正式出臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），對(duì)藍(lán)領(lǐng)公寓的需求申報(bào)、人員準(zhǔn)入、房源分配、后期運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行了規(guī)范，明確了申報(bào)、分配、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的基本程序和要求。非市區(qū)戶籍無(wú)房戶　可由單位申請(qǐng)《辦法》明確了各區(qū)人民政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)藍(lán)領(lǐng)公寓的租賃管理工作，確定管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)藍(lán)領(lǐng)公寓受理、審核、配租、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管等工作。同時(shí)，《辦法》規(guī)定各區(qū)政府（管委會(huì)）可指定藍(lán)領(lǐng)公寓的實(shí)施主體為專門運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。藍(lán)領(lǐng)公寓產(chǎn)權(quán)屬國(guó)有的，也可委托品牌租賃企業(yè)作為運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)?！掇k法》規(guī)定了租賃藍(lán)領(lǐng)公寓一般由外來(lái)務(wù)工人員用人單位向注冊(cè)地所在區(qū)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)，入住申請(qǐng)人及其家庭成員需同時(shí)符合非市區(qū)戶籍、穩(wěn)定工作、市區(qū)無(wú)房、未申請(qǐng)住房保障及其他區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓等條件的原則性條款。《辦法》對(duì)藍(lán)領(lǐng)公寓申報(bào)的基本程序予以規(guī)范，明確藍(lán)領(lǐng)公寓由用人單位按受理、公示、申請(qǐng)、審核等程序進(jìn)行申報(bào)，落實(shí)用人單位申報(bào)職責(zé)。同時(shí)規(guī)定申報(bào)結(jié)果經(jīng)藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)審批后，需在區(qū)政府（管委會(huì)）門戶網(wǎng)站公示，接收社會(huì)監(jiān)督?！掇k法》明確各區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)在統(tǒng)籌配租房源數(shù)量和用人單位租賃需求的基礎(chǔ)上，根據(jù)供需情況，向用人單位調(diào)配一定數(shù)量的房源，調(diào)配結(jié)果在申報(bào)的用人單位范圍內(nèi)予以公開(kāi)，并要求用人單位內(nèi)部確定入住對(duì)象時(shí)應(yīng)優(yōu)先安排經(jīng)濟(jì)條件較為困難的職工。至于大家最關(guān)心的租金問(wèn)題，《辦法》中明確

藍(lán)領(lǐng)公寓租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮房屋建設(shè)、維修和運(yùn)營(yíng)管理成本等因素，按低于同類地段市場(chǎng)租金水平確定。”《辦法》適用于杭州市區(qū)（不含富陽(yáng)、臨安、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，下同）范圍內(nèi)政府主導(dǎo)、國(guó)有主體投資運(yùn)營(yíng)的藍(lán)領(lǐng)公寓的租賃管理。今年將籌集10000套藍(lán)領(lǐng)公寓　最快6月可入住位于備塘路158號(hào)的

馨家公寓”，是建設(shè)進(jìn)度最快的藍(lán)領(lǐng)公寓之一。據(jù)了解，項(xiàng)目共改造3幢樓，共可籌集190套公寓，包括四人間、單人間、家庭間等。預(yù)計(jì)最快今年6月底前完成改建。從已經(jīng)開(kāi)放的樣板房來(lái)看，適合夫妻居住的家庭間建筑面積約為20平方米，含一間臥室和一個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間，空間、淋浴間、馬桶、家具等基本的設(shè)施都已配備，基本可以做到拎包入住。考慮到這是一個(gè)大型居住區(qū)，項(xiàng)目雖不單獨(dú)設(shè)置廚房跟燃?xì)夤艿?，但是?huì)配備公共食堂，以解決大家的就餐問(wèn)題。除此之外，其他各城區(qū)的藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)也都在如火如荼地進(jìn)行中。比如，上城區(qū)計(jì)劃與復(fù)星集團(tuán)開(kāi)展合作，江干區(qū)也在考慮引入社會(huì)資本，確保藍(lán)領(lǐng)公寓成為一項(xiàng)可持續(xù)的民生事業(yè)。西湖區(qū)今年需要籌建2100套藍(lán)領(lǐng)公寓，安排在留下、三墩、轉(zhuǎn)塘、雙浦等區(qū)域。拱墅區(qū)的藍(lán)領(lǐng)公寓選址三墩路66弄18號(hào)的孔家埭社區(qū)宿舍，預(yù)計(jì)籌建約180套，房屋改建方案正在設(shè)計(jì)中。截至目前，杭州已規(guī)劃或開(kāi)建的藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目共有38個(gè)，包括上城區(qū)的秋濤路物流廠項(xiàng)目、下城區(qū)王馬里項(xiàng)目、濱江區(qū)中南宿舍樓項(xiàng)目、蕭山開(kāi)發(fā)區(qū)橋南科創(chuàng)中心項(xiàng)目等。按照計(jì)劃，杭州將籌集建設(shè)藍(lán)領(lǐng)公寓10000套（間）。

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