建材周評：期螺鋼坯助長 鋼價整體偏強運行（6.4-6.8）

　　四、重點市場預測

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場先弱后強再弱。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價為3950-4040元/噸。周初交投氛圍不佳，市價小幅走弱，周中在期螺和坯料雙重利好提振下，市價上漲，然持續(xù)上漲后成交跟進不暢，市價再度回落。小廠方面先穩(wěn)后漲，幅度30左右。另據了解，目前鋼廠檢修現(xiàn)象增多，供應端收緊，商家挺價意愿強，市場利好提振下，多跟隨上漲。后市來看，一方面，前期市價持續(xù)上漲后，下游高位接受有限，加之高溫雨季，需求端釋放有限；另一方面，庫存延續(xù)下降，商家存挺價意愿。綜合考慮，下周市價堅挺為主，但需注意高位回落風險，建議商家謹慎操作。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線持續(xù)震蕩調整，整體價格小幅上漲。本周鋼市整體因素利好，期貨以及原料方面走強為主，且現(xiàn)貨資源整體持續(xù)降低，加之近期環(huán)保力度持續(xù)加大，供應減少預期較濃，鋼市受此提振，期貨走高，現(xiàn)貨同步跟漲。商家挺價意愿濃，累至今日，較上周合計漲幅在60左右，雖高位成交有限且已進入需求淡季，下周高溫多雨，但因成本支撐及庫存持續(xù)減少，商家挺價意愿濃，綜合考慮，預計下周建材價格持穩(wěn)為主。

　　【西安市場】

　　本周西安線螺市價小幅上揚，現(xiàn)主流鋼廠龍鋼報價4070元/噸，較上周五市價上漲40元/噸，周初期貨持續(xù)低位震蕩，現(xiàn)貨心態(tài)受挫，因市場信心不足，小戶急于出貨心理明顯，低位資源層出不窮，主流報價弱勢持穩(wěn)，然成交平平，周中期螺反向上行，疊加鋼坯持續(xù)推漲，提振現(xiàn)貨心態(tài)，商家挺漲意愿強，低位資源回漲明顯，市場成交較周初略微放量，周尾期螺弱勢下跌，因進入6月傳統(tǒng)淡季，疊加天氣因素導致市場出貨不暢，然鋼坯支撐尚可，且多數(shù)資源集中于大戶，社會整體庫存壓力不大，料下周穩(wěn)中調整為主。

　　【河南市場】

　　本周河南省內價格先弱后強，周初期螺低位，現(xiàn)貨氛圍弱勢，市價小幅弱跌，商家多以價換量為主，然周中期螺震蕩走高，且原料市場支撐堅挺，現(xiàn)貨心態(tài)積極，市價多跟漲，下游多趁機補貨，帶動市場成交好轉，市價追高，然整體來看，需求淡季，釋放有限，高位成交趨緩，且期螺周尾轉弱，商家操作謹慎，后期來看，鑒于上旬資金壓力不大，且?guī)齑娌桓?，商家低出意愿小，然下游高位接受有限，綜合考慮，預計下周市價震蕩調整為主。

　　五、下游產業(yè)

　　房地產領域：最新數(shù)據顯示，5月份房地產市場出現(xiàn)升溫，易居報告顯示，5月份40個典型城市成交面積環(huán)比增加12%，同比增加5%，其中未調控的三四線城市的成交面積達到2014年以來的次高值。5月份單月，部分城市土地出讓金額刷新年內最高紀錄，受監(jiān)測的50大熱點城市合計出讓金額累計達到3130億元，同比上漲幅度高達111.5%。但是房企融資受限資金面持續(xù)收緊，融資成本未來或將反彈。從各地方政策來看，浙江展開調研，杭州或出臺樓市限售政策；內蒙古出臺政策推動非住宅商品房去庫存；天津加強購房人購房資格審查，堅決遏制投機炒房；福州加入“搶人大戰(zhàn)”，本科畢業(yè)生不超過35周歲可直接落戶；湖北加大力度調控樓市，大幅增加租賃房用地供應；湖北宜昌深夜限售，簽訂商品房網簽合同后2年內不得上市交易；徐州限售出臺新政，商品房領證至少滿2年才能上市交易；西安將開展商品房銷售專項檢查。業(yè)內人士預計，未來，在樓市調控目標不放松基調下，各地調控政策將根據市場實際情況進一步深化。隨著高溫降雨等淡季效應增強，預計相關建材需求將趨弱。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdfhttp://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-06/20180608162833554.pdf

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。