二次房改定標(biāo)城市“新市民” 購(gòu)租并舉或有突破

據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，經(jīng)過(guò)超過(guò)半年的前期籌備與研究討論之后，被市場(chǎng)稱為“二次房改”的“進(jìn)一步深化住房制度改革”工作，終于提速。在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議相繼召開(kāi)之后，“二次房改”的目標(biāo)、路徑等，都已經(jīng)基本確定下來(lái)。

央廣網(wǎng)消息，有媒體援引知情人士的消息說(shuō)，二次房改的大方向主要是圍繞滿足城市新市民的住房需求，建立符合這一需求和趨勢(shì)的住房制度。對(duì)于這一內(nèi)容，住建部已經(jīng)向地方政府進(jìn)行了通報(bào)。

除了在大方向上已經(jīng)明確，二次房改還將推動(dòng)租購(gòu)并舉制度的突破。知情人士透露，“建立租購(gòu)并舉的住房制度，已經(jīng)被確定下來(lái)。”

1998年前后，我國(guó)進(jìn)行了首次住房制度大改革，主要內(nèi)容集中在全面停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。在易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭看來(lái)，第一次房改針對(duì)的是城市居民，第二次房改將重點(diǎn)放在城市外來(lái)人群的新市民化，是符合當(dāng)今實(shí)際的。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉解讀認(rèn)為，國(guó)家是想通過(guò)戶籍政策來(lái)激發(fā)二次房改的總量，這種需求跟一次房改的時(shí)候相比弱很多，所以二次房改給市場(chǎng)帶來(lái)的刺激作用相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較有限。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。